109万现金摆上桌，重庆一小区中秋发红包，业主直呼“过节有底气”！

红彤彤的百元大钞码成小山，排起长龙的业主笑得合不拢嘴。9月24日，中秋佳节前夕，九龙坡区同天绿岸依云郡小区里像过年一样热闹。

业委会将2025年度公区收益结余部分集中发放给业主，每户凭产权证领1000元，共计发放现金109万元。这已是该小区连续第5年给业主“分红”。赶在中秋节前领到这笔“红包”，业主们直呼“过节更有底气了”。

9月27日，从业主提供的视频中可以看到，9月24日上午，依云郡小区大门景观大道和绿岸入口处水池旁栈道两处发放点同步启动。两处大门都摆上了桌椅，红彤彤的钞票整齐码放，居民们排起长队，依次签字领钱。

队伍里，相熟的邻居互相打着招呼，有说有笑。一位刚领完钱的业主一边数着钞票，一边和旁边的邻居拉起了家常。工作人员忙前忙后，一边核对证件，一边引导业主签字，整个发放现场忙而不乱。

“以前发米和油，现在直接发钱，想买啥子自己买，方便得很。”一位业主说。“马上就是中秋节了，这笔钱领回去，正好给家里添点过节的月饼和水果。”另一位业主笑着接过话头。还有业主表示，每年这个时候领这笔钱，成了小区的“保留节目”，大家心里都有盼头。

每年年底，小区业委会就会把一年的公区收益核算清楚，第二年中秋前夕将结余部分按户分给居民。今年恰逢中秋前夕发放，这笔钱虽不算巨款，但年年准时到账，让业主们心里踏实。

从小区业委会发布的通知中可以看到，本次发放持续至10月13日，其中9月25日中秋节当天只发半天（9:00~11:30），方便业主领完钱回家过节。同时，还没有领取2024年度福利（800元）的业主，也可提前联系业委会登记补领。

9月27日，业委会成员张隆敬介绍了小区分红的“成长史”。同天绿岸依云郡小区共有1031户业主，2009年接房入住。小区已连续5年将公区收益结余部分发放给业主。第一年，每户领到的是米和油；第二年，改为发放现金300元；第三年，涨到500元；第四年，每户领到800元；第五年是1000元。从实物到现金，从300元到1000元，分红金额逐年递增，业主们的获得感也一年比一年强。部分业主拥有多个产权证，因此实际发放总额略高于按户数计算。

“不仅住宅业主能领分红，商铺业主只要提供小区产权证，同样可以领取。”张隆敬说，近几年来，小区公共收益约1300万元，主要用于小区道路、湖边栈道、监控、路灯、楼道刷白等修缮，结余部分就发放福利。“这些钱本来就是业主的，取之于民、用之于民。不管钱花在什么地方，小区业委会都会公示上墙，做到钱账两清。”

为什么小区年年都有钱发？张隆敬说，小区之所以有今天，离不开业主们团结一心，业委会充分履职，物业积极配合，以及街道、社区的大力支持。“我们每年年底结算，第二年中秋节前发放分红。”

她坦言，以前小区里遇到事，各方沟通没那么顺畅，甚至有些“疙疙瘩瘩”。但现在不一样了，“账目清楚了，大家心里就没有疙瘩，工作也好开展。”她说，物业愿意将公共区域的收益拿出来分给大家，体现的是物业服务中心主动让利、服务业主、共建共享的态度。

小区物业服务中心工作人员对此深有感触。工作人员表示，有了业委会的参与，物业工作好做多了，和业主的关系也更融洽。正是有了业主、业委会、物业三方的和平相处、相互配合，公区收益才能年年结余、年年发放，今年这笔“中秋红包”也才能如期发到业主手中。

依云郡小区的分红，在重庆并非个例。2026年2月6日，两江新区鸳鸯街道万兴家园小区向全体业主发放了公共收益分红，每户300元，这已是该小区连续第四年分红；2026年9月15日，两江新区观音桥街道鸿恩寺社区华立天地豪园小区也开展公共收益集中分红，覆盖400余户业主，每户发放现金3000元，累计分红总额约130万元。