榆阳法院拍卖榆阳区金苑小区房产，49万元起拍

10月9日至10月10日，榆林市榆阳区法院将在淘宝网公开拍卖榆林市榆阳区东沙金沙路东育才路北金苑小区1幢4层2-402号房产。

拍卖信息

拍卖标的：榆林市榆阳区东沙金沙路东育才路北金苑小区1幢4层2-402号房产，登记权利人为张保军、冀爱荣，不动产权证号 房产证号0099910，产权来源为一手商品房转移，房屋建筑面积为80.990㎡，用途为住宅，建筑物总层数为8层，房屋所在层为第4层，房屋户型为2室1厅1厨1卫，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋朝向为南北，权利性质为划拨；标的物的价值确定方式为委托评估。

（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）

情况说明

1.本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑；

2.本次拍卖的房屋建筑面积信息由不动产查询单得知，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整；

3.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。由于本次拍卖的房产权利性质为划拨，办理过户时需要缴纳的土地出让金由买受人承担（关于土地出让金的相关事宜请咨询不动产登记部门，联系电话为0912-3858951），可能因土地出让金无法补缴等历史遗留问题导致房产无法过户（如有疑问请咨询国家税务总局榆林市榆阳区税务局、榆林市自然资源和规划局城区分局）。买受人应在收到执行裁定书15日内办理过户，应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人应先行垫付，并在该期限内持垫付凭证向本院申请退还垫付的卖方税、费，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。

拍卖时间：2026年10月9日10时起至2026年10月10日10时止（延时除外）

起拍价：49.9770万元

保证金：5万元

增价幅度：3000元

法院咨询电话：0912-3288146 （拍卖咨询）

法官咨询：0912-3369559

淘宝拍卖咨询：400-822-2870

标的展示

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编辑：马黎莎

审核：郑 硕