金昌在全省率先落地商品房现售备案电子证照应用

近日，金昌市依托工程审批系统成功核发全省首张商品房现售备案电子证照，成为全国首批、全省唯一的商品房现房销售试点城市。这份带专属二维码的电子证照，标志着金昌现房销售改革迈出关键一步，购房者扫码就能读懂楼盘全部“家底”，买房更透明、更安心。

2026年8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，提出各地要有序推行商品住房现房销售。政策发布当天，金昌便迅速行动、先行先试，依托工程审批系统完成全省首张商品房现售备案电子证照核发工作，以数字化改革助力现房销售试点落地见效。

△商品房现售备案证

金昌对商品房现售备案线上审批流程进行重构优化，在工程审批系统内搭建企业在线填报、材料上传、进度查询等功能模块，推行“一张表单、一套材料”集成申报。审核完成后系统自动加盖电子印章，即时生成附带唯一二维码的商品房现售备案电子证照。企业不用线下跑腿、等候纸质证书，拿到电子证照即可启动销售业务，审批时限从原先平均5个工作日压缩至即时办结，真正实现“零跑动”即审即售。

一张小小的二维码，集成了楼盘大量核心信息。项目概况、开发企业资质、规划总平图、户型配比、车位数量、教育、医疗、交通等周边配套，以及资金监管状态等20余项关键信息全部关联绑定。购房者拿出手机扫码，就能一键查看房源全部公开信息，每一套在售房屋都做到底数清晰、权属明确，打通买卖双方信息壁垒，让购房交易更透明。

为守牢购房安全底线，金昌同步健全监管制度，出台现房销售备案管理细则，明确项目必须完成竣工验收，供水、供电、燃气等基础配套全部到位，才允许上市销售，从源头规避烂尾、延期交付等风险。住建部门牵头建立多部门联合监管机制，联合自然资源、城管等部门，在项目现房销售前开展现场联合踏勘，把监管关口前置，达不到交付标准不予备案，层层筑牢风险防线。

商品房现售备案电子证照的落地，有效压缩项目从竣工备案到上市销售的时间，降低企业制度性交易成本，做到“数据多跑路、企业少跑腿”。对广大购房者而言，凭一“码”便可全面掌握楼盘真实情况，买房心中有数、置业后顾无忧，切实让群众放心购房、安心入住。

记者：文星乃

来源：镍都金昌客户端

编辑：李开骏

责编：刘欢欢

审核：翟雅宾