南京这座老厂区，升级亮相

历经一年改造施工

位于雨花台区赛虹桥街道的

南京玻纤院老旧厂区更新改造项目

于9月28日完成

正式定名“玻纤里”

南京玻纤院始建于1964年，被誉为中国玻璃纤维工业技术的“策源地”。此次改造范围占地约142亩，总建筑面积6.3万平方米。项目自启动以来，先后入选2025年度（第三批）江苏省城市更新试点项目、《南京市活力中心区建设三年行动计划》，并获批2026年城市更新中央补助资金。

项目坚持“小规模、渐进式、可持续”有机更新理念，最大程度保留工业桁架、红砖外墙及园林绿化等历史肌理，按照“北产南商”总体布局，着力打造城市森林式办公研发集群与街区式开放商业空间，让老厂房在“修旧如旧”中焕发新生，让工业遗产“活”起来。

项目创新央地合作，跑出了“更新加速度”，定位围绕“产城商旅”一体化发展，产业方面搭建“主导—辅助—特色”的多元招商体系。

主导产业以发展软件、人工智能应用的科创企业为目标；辅助产业聚焦知识产权、金融创投、工业文创设计、检验检测等生产性服务业企业；特色产业依托玻纤院资源禀赋，布局新材料研发销售总部，引进需独立展示办公的央国企。

商业方面，围绕品质消费、潮流运动、亲子文化、休闲餐饮四大主题引入品牌，配套书店、市集、小剧场、酒店等多元业态，构建产业与商业互促共荣的活力生态。

项目建成及招商工作全部落地后

园区预计可承载约3000人办公就业

涵盖产业从业人员与商业配套服务人员

截至目前

园区产业、商业板块

已有十余家意向企业签订入驻意向协议

预计到今年年底

将有近10家商业客户完成场地装修并试营业

从工业技术的“策源地”

到城市更新的“新地标”

玻纤里的焕新启幕

既是对六十余年工业记忆的深情致敬

更是南京探索有机更新、推动产城融合的

生动实践

内容来源：南京日报/紫金山新闻记者 于洁尘

图片来源：南京日报/紫金山新闻记者 冯芃

编辑：蒋琰

校对：赵秋辰

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