你的房屋“养老金”会用吗？房屋维修资金热点解答来了

问

维修资金什么时候交？

答：过去，维修资金一般在办证前交存，容易出现欠缴问题。现在把交存时点提前到交房前，从源头解决欠缴问题，归集率明显提升。简单说就是交得更早，归集更全。

问

店面和车位也要交维修资金吗？

答：维修资金是房屋“养老金”，住宅需要交，店面、车位等非住宅同样在交存范围内。具体交存标准可向福州市住宅专项维修资金中心咨询。

问

小区更换电梯，能申请提取维修资金吗？

答：可以。电梯维修、屋面漏水、道路翻新等共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，都属于维修资金的使用范围。小区更换电梯，符合条件即可申请提取。

问

小区业委会还未成立，能申请维修资金吗？

答：业主委员会尚未成立的小区，可由社区居委会按规定代为组织申请，具体流程可向维修资金中心咨询。

问

什么是电梯保险？住宅专项维修资金可以提取出来做电梯保险吗？

答：电梯保险是通过电梯事前投保，实现快速理赔、专业运维、风险转移，推动电梯安全风险的事后处置转向事前预防，从被动维修向主动运维转变。去年11月1日，《福州市住宅专项维修资金管理办法》正式施行。该办法第二十三条明确规定，住宅专项维修资金可用于住宅共用部位、共用设备设施的专项保险费用列支。