福州万象九宜城正式更名，将打造“晶穹王冠”

继东百集团宣布轻资产入驻万象九宜城后，该项目再迎进展。原万象九宜城官方微信公众号及社交平台账号已更名为“东百·万象Park”，商场全新改造方案同步公布；场内主力店天虹百货万象店也即将退场，为20年相伴画上句号。

原“万象九宜城”官方微信公众号及社交平台账号近日均已更名为“东百·万象Park”。公众号主页显示，账号名称与简介更新为“东百·万象Park官方公众号”，注册主体仍为万象（福建）置业发展有限公司。社交平台账号简介变更为“东百·万象Park官方”，并标注“原万象九宜城项目”。

现场走访显示，商场外立面“万象九宜城”名称招牌尚未拆除，场内各商铺仍在正常营业，暂未显露启动改造迹象。场内已出现多处条幅和灯箱广告，内容涉及万象集团与东百集团合作焕新升级。

此次更名，是该商场开业以来的第五个名称。2005年5月，商场以“万象城”之名正式开业，开业之初引入麦当劳等主力品牌。2013年初，更名为“万象广场”，其后改为“万象生活城”。2018年，九宜城商服团队接管运营，当年10月完成外立面改造，商场更名为“万象·九宜城”。2025年6月，项目曾宣布与锦楼集团合作，计划升级为公园场景式购物中心并更名“万象Park”，但双方合作未能落地，商场名并未实际变更。

此次更名引发市民关注。社交平台上有网友表示，无论商场名称如何变更，大家还是习惯称呼它“万象城”。

更名动作此前已有铺垫。8月底，福建东百集团与万象集团先后发布消息，宣布双方正式签约，将共同围绕东百·万象Park（即万象九宜城）展开合作，由东百集团全面负责项目定位、招商及运营管理。此次合作中，东百以轻资产模式入驻。

东百方面表示，将立足项目现有基础，围绕“商业重塑、空间重构、商品重组”三大方向展开系统性焕新，聚力培育首发经济、夜间经济等新型消费场景，打造沉浸式体验空间，推动项目成为城市“活力社交中心”。

今年以来，东百商业轻资产拓展步伐加快，已先后在酒泉、福州、三亚落地新项目，累计商业轻资产项目达到5个。此番接手万象Park，东百将在福州形成“东街口—万宝”南北双城格局。

就在公众号更名前后，“东百·万象Park”的改造方案逐步浮出水面。项目效果图日前正式出炉，这是继上月确定由东百接手运营后，项目首次展示具体空间改造方案。从披露的效果图看，新商业综合体以“晶穹王冠”为设计理念，外立面将采用菱形通透幕墙，搭配流线型穹顶轮廓，被设计方称为“台江穹顶之冠”。

该设计打破传统封闭商场模式，通过开放式城市广场、景观台阶与光影步道，将商业空间与城市休闲功能融合。

业界分析认为，该设计若最终落地，将有效补充万宝商圈在新潮体验、公共空间方面的短板，提升对年轻客群和家庭消费者的吸引力。不过也有业内人士指出，东百接手的是一个运营历史复杂、硬件已有一定年限的项目，对运营方的招商能力和持续更新能力要求更高。并且在万宝苏商圈内，苏宁广场、宝龙广场等项目也在持续调整，竞争依然较为激烈。

东百入驻的同时，商场内老牌主力店将迎来告别时刻。8月31日，福州万象天虹店发布《致顾客朋友书》称，因商场租约到期，万象天虹将于9月30日22时结束营业；停业后，天虹APP、天虹小程序将继续提供线上全品类服务。

回望2006年，天虹百货作为彼时万象城的主力店进驻，成为福州首家外来连锁百货，同时还是福州首家进驻购物中心的时尚百货旗舰店。20年光阴流转，天虹百货与商场共同成长。

此次闭店的直接原因是租赁合同到期未续租。放眼全国，这也是天虹今年以来因租约到期而停止经营的第四家门店。此前，揭阳天虹购物中心、深圳东门天虹和顺德大良保利广场店已先后停业。

万象天虹撤场后，原址或将由东百全面接手，并与现商场部分统筹进行规划升级。而天虹在福州则仅剩世欧广场一家门店，该店租赁期限已缩短至2030年4月30日。这也意味着，至2030年，天虹或将彻底退出福州线下实体零售市场。

从“万象城”到“东百·万象Park”，名称的更迭映照着万宝商圈的变迁。此番东百入局，能否为万宝商圈带来焕新活力、重构商业格局，尚待时间给出答案。