安居金秋 政策加码！梅州公积金购房福利重磅来袭

梅州公积金多项利好新政持续加码，围绕降门槛、提额度、广覆盖、优服务推出多项措施，助力购房者安居。

亮点一：降门槛——首付更低，提取更活

购买首套或二套房，首付比例统一低至20%；购买保障性住房，首付比例更低至15%。5年期以上首套房公积金利率仅2.6%。

可提取本人及配偶公积金作首付，提取金额仍计入账户余额计算贷款额度，实现公积金“既提又贷”。购房提取申请年限由原来的1年延长至2年。

装修自住住房也可提取公积金：在取得住房5年内或拥有住房满15年以上，且在装修合同签订之日起1年内申请。

亮点二：提额度——规则更宽，额度更高

首套认定标准放宽，购房所在县（市、区）无房即认定为“首套”。贷款年限延长至法定退休年龄后5年，最长期限30年。

单方缴存最高50万元，双方缴存最高75万元，贷款额度最高为账户余额的20倍。

购买首套房，或二孩及以上家庭购买自住住房（含首套和二套），或购买“好房子”申请公积金贷款的，额度可在现行最高额度基础上上浮20%，即单方最高60万元、双方最高90万元。

高层次人才首套房额度上浮20%-100%，最高可达130万元，且不受账户余额限制。支持“商转公”，减轻利息负担。

亮点三：广覆盖——异地同权，灵活就业同享

全面取消贷款户籍限制，全国范围缴存的职工在梅州购房均可申请住房公积金贷款，与本地缴存职工享受同等权益。异地职工贷款无需回缴存地打印缴存证明，现场“亮码可办”。

灵活就业人员提取或贷款，享受与单位缴存职工同等权益。

亮点四：优服务——指尖办，秒到账

住房公积金个人全量业务均可在“粤省事”、“梅州公积金”微信公众号双渠道指尖办，线下办理全市通办。

提取“即来即办即结、资金秒到账”，贷款“即来即办即审批”，从申请到放款约5个工作日。二手房交易“带押过户”，无需提前还贷，过户与贷款到账同步。