背山面水、地铁直达市中心，从化中心城区对标“好房子”地块上新

9月29日，从化区发布2宗居住用地国有建设用地使用权挂牌公告，总面积约6.56公顷，挂牌起始价约6.07亿元。两宗地块均位于从化中心城区，紧扣“好房子”标准，坐拥好地段、好配套、好环境，是面向居住品质提升的优质住宅用地，将为从化城市品质提升再添新动能。

客运站地块：

地铁口的“六边形战士”宅地

从化区江埔街

从城大道旁客运站地块，

总用地面积46204.56平方米，

容积率≤2.0。

地块位于从化老城核心，

西接地铁14号站客运站，

直达广州核心城区，

是广州城市向北发展的关键节点。

江埔街从城大道旁客运站地块位置示意图

交通上，步行约5分钟可达地铁14号线站点，家门口搭乘地铁可直达广州核心区。周边从化大道、从城大道等主干道环绕，5分钟接驳高速，畅达湾区各地。

客运站地块周边效果图

生活上，周边公办名校环伺，紧邻约8万平方米大型成熟商圈，购物、餐饮、休闲一站式满足；3公里范围内覆盖近20万常住人口与8万高校师生，生活氛围浓厚、人气集聚。尤为难得的是，地块具备温泉入户条件，足不出户即可享受珍稀温泉，这种能够将珍稀温泉资源直接引入社区、引入住户家中的住宅地块，在整个大湾区范围内都极为稀缺。

环境上，背靠木壳岭、南拥小海河，区域森林覆盖率约70%，晨起登山、傍晚漫步，约5分钟即达风云岭城央公园，家门口就是城市绿肺。堪称“学、铁、商、景、医、居”样样俱全的稀缺优质宅地。

—— 周边有成熟商圈配套 ——

风云岭地块：

城芯里坐享“背山面湖”

从化区从城大道

东侧FA0601003地块，

总用地面积约19410.02平方米，

容积率≤2.5。

地块紧邻从城大道，

约2分钟车程可达大广高速出入口，

处于广州主城区1小时生活圈内，

背靠风云岭、面朝黎塘海，

推窗即见山湖美景。

地块周边（风云岭片区）建设效果图

从城大道东侧FA0601003地块位置示意图

周边医教配套同样亮眼：

步行可达从化唯一综合性三甲医院——南方医科大学第五附属医院，以及省一级中学、国家级示范性普通高中华师附中教育集团从化中学及其附属小学，医教资源一步到位，是中心城区不可多得的宜居宜业之地。

南方医科大学第五附属医院及华师附中教育集团从化中学

地块周边现状航拍图

上述两宗居住用地均位于从化区中心城区，地块出让后，将有助于增加从化中心城区优质住房供给，推动“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，让宜居成为从化城市发展的重要底色，随着更多优质地块和项目接续落地，城市品质的“面子”更靓、民生福祉的“里子”更实。

文字：记者黄颖瑶 通讯员区规划资源分局

图片：邝健华 区规划资源分局

编辑：黄丽敏

初审：刘芳

审核：王瑞君

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