重磅！荔湾、花都、从化6宗优质地块相继挂牌

2026年09月30日 16:41:50 来自北京市

9月29日至30日，荔湾区东沙国际商贸港LW0703015-CZTB、LW0703021-CZTB地块，荔湾区东沙国际商贸港LW0703005-CZTB、LW0703007-CZTB地块，花都区广州国际商业港一期南1地块、一期北2地块，从化区江埔街从城大道旁客运站地块和从化区从城大道东侧FA0601003地块共6宗优质地块正式集中挂牌出让。

荔湾区

精准供地赋能产城融合

白鹅潭滨水活力区建设正酣，沿江版图清晰延伸。为匹配产业人口居住需求、提升商业活力与商务服务能级，荔湾区东沙国际商贸港近日集中挂牌两宗优质地块，以精准供地补配套、聚人气、强功能，推动产城融合稳步向前。

荔湾区东沙国际商贸港LW0703015-CZTB、LW0703021-CZTB地块

该地块于9月29日正式挂牌，用地性质为二类居住用地R2，总用地面积28223.75平方米，另有地下空间用地面积1984.91平方米（其中出让用地面积18187.89平方米），总计容建筑面积≤51610平方米，容积率3.2。该地块挂牌起始价130498万元，计划于2026年11月12日10时起开始限时竞价。

地块位于白鹅潭商务区东南角，西临东沙大道，北接健安路，东至环翠北路，南抵汇盛路，邻近地铁10号线东沙站，可快速畅达广州中心城区各大核心板块。

教育配套再升级，地块西侧已配建康有为纪念小学，本次规划扩建为九年制学校，进一步丰富片区教育资源。依托地块区位优势，片区居住与服务功能加快完善，为打造高品质社区提供有力支撑。

地块航拍图

荔湾区东沙国际商贸港LW0703005-CZTB、LW0703007-CZTB地块

该地块于9月30日正式挂牌，用地性质为二类居住用地（R2）兼容商业（B1）及商务用地（B2），总用地面积36664.83平方米，另有地下空间用地面积1639.97平方米（其中出让用地面积35003.11平方米），总计容建筑面积≤157300平方米，容积率4.5-4.8。该地块挂牌起始价373585万元，计划于2026年11月12日15时起开始限时竞价。

地块位于白鹅潭商务区东南角，西至荔创南路、东至珠江后航道。地块着眼于承接片区产业人口安居需求，补齐商业与公共服务配套，未来将与广州健康港星河COCO Park联动发展，形成资源互补、客流共享的格局。

当前，片区正在加快推进东沙国际商贸港水系连通工程建设，地块未来可共享活力岸线，构建居住、办公、商业一体的复合功能区，进一步优化片区职住关系，为白鹅潭商务区滨江发展带注入新动能。

地块航拍图

此次挂牌，是白鹅潭商务区开发建设的又一实质性进展，对促进人居品质提升、商业活力迸发与土地价值释放具有重要意义。

花都区

广州国际商业港一期建设全面铺开！

9月30日，广州国际商业港一期南1地块、一期北2地块公开挂牌出让，标志着项目一期开发建设全面铺开，有力推动片区规模化、连片化开发，为高标准、高质量推进广州国际商业港建设筑牢坚实土地要素支撑。

广州国际商业港一期南1地块、一期北2地块

广州国际商业港坐落于花都区白云国际机场西北片区，总规划面积9.86平方公里，是环机场片区土地储备充足、发展空间完整、开发潜力突出的核心战略板块，片区坐拥得天独厚的空铁联运优势，依托白云机场、广州北站双枢纽，叠加城际轨道与高快速路网贯通优势，可快速衔接广州主城区、辐射大湾区全域，是广州发展大商贸、大流通、大枢纽产业的黄金载体，更是广州激活北部区域经济、赋能大湾区商贸协同发展的关键布局。

本次全新挂牌的一期南1地块、一期北2地块，用地规模、产业承载空间、功能配套能级实现全面扩容升级，将进一步丰富片区业态布局、完善产业体系，开启项目落地建设全新篇章。其中，一期南1地块净用地面积267亩，总计容建筑面积19万平方米，将重点聚焦会展核心功能，联动商贸、商务配套业态，打造专业化会展贸易承载空间；一期北2地块净用地面积402亩，总计容建筑面积78万平方米，重点布局规模化商业商务集群、完善片区高端配套及智慧停车体系，全方位提升片区商贸运营承载能力与综合服务水平。

两宗地块同步出让开发，将实现项目一期会展贸易与高端商务功能互补、联动发展，推动首开区南北片区土地连片整合、整体统筹开发，打通片区开发建设空间，构建“会展赋能贸易、商务支撑产业、配套集聚人气”的良性发展格局，加速实现片区成形起势。

挂牌地块示意图

广州国际商业港是市委市政府部署的重大战略平台，对于优化粤港澳大湾区商贸发展格局、激活广州千年商都新活力具有重要意义。随着一期核心地块接续挂牌、顺利成交，广州国际商业港已进入集中供地、集中建设的关键窗口期。随着项目推进建设，必将有效推动区域产城深度融合，集聚高端商贸资源、龙头企业与优质人才，完善区域城市功能与公共配套，加快打造立足湾区、面向全国、联通全球的对外开放商贸枢纽。

从化区

中心城区对标“好房子”地块上新！

9月29日，从化区发布2宗居住用地国有建设用地使用权挂牌公告，总面积约6.56公顷，挂牌起始价约6.07亿元。两宗地块均位于从化中心城区，紧扣“好房子”标准，坐拥好地段、好配套、好环境，是面向居住品质提升的优质住宅用地，将为从化城市品质提升再添新动能。

从化区江埔街从城大道旁客运站地块

该地块总用地面积46204.56平方米，容积率≤2.0。地块西接地铁14号线从化客运站，直达广州核心城区，是广州城市向北发展的关键节点。

地块位置示意图

交通上，步行约5分钟可达地铁14号线站点，家门口搭乘地铁可直达广州核心区。周边从化大道、从城大道等主干道环绕，5分钟接驳高速，畅达湾区各地。

地块周边效果图

生活上，周边公办名校环伺，紧邻约8万平方米大型成熟商圈，购物、餐饮、休闲一站式满足；3公里范围内覆盖近20万常住人口与8万高校师生，生活氛围浓厚、人气集聚。尤为难得的是，地块具备温泉入户条件，足不出户即可享受珍稀温泉，这种能够将珍稀温泉资源直接引入社区、引入住户家中的住宅地块，在整个大湾区范围内都极为稀缺。