一座万象城启幕，读懂华润置地与广州的共同生长

9月30日，广州白鹅潭万象城开业。作为华润置地全国自持运营的第100座购物中心，这座落子广州三江之畔的商业地标综合体，将赋能广州西部崛起、完善广佛都市圈功能、助推广州国际消费中心城市建设。

白鹅潭是广州海上丝绸之路原点，十三行商贸文明自此通达四海。《广州市建设国际消费中心城市发展规划》将这里划定为世界级地标商圈承载地。此前，白鹅潭坐拥三江优势、地处广佛同城核心，但缺少高端文旅消费标杆载体。随着广州白鹅潭万象城开业，这一短板得以补齐，并推动广州中心城区商业版图实现东西均衡。

华润置地深耕广佛十三年，秉持长期主义的城市运营思维。白鹅潭滨江焕新、长隆万博片区提质、琶洲数字板块落子、大良云鹭片区产城实践接续落地。此前，顺德万象汇率先扎根广佛腹地，补齐片区商业短板；万象城的到来，则实现从服务片区消费到代言湾区城市封面的能级跨越。

广州白鹅潭万象城并非简单的商业复制落地，而是华润顶级商业体系结合广州城市特质的定制化迭代作品。项目总商业建筑面积20.3万平方米，创新打造“一城·一坊·一公园”的复合型、开放型空间设计格局，以独特的滨江建筑形态，构筑广州首个滨水沉浸式商业场景，将万象商业体、鹅潭坊文保街区、花地滨江公园无缝融合。

依托品牌资源整合能力，项目汇聚近500家品牌，首店及定制旗舰店占比高达60%，以首店经济、定制化业态矩阵重构广佛消费价值链，推动白鹅潭向广佛都市圈核心会客厅转变，助力兑现白鹅潭世界级地标商圈的定位。

在城市人居方面，华润置地以“匹配城市能级、致敬高净值客户、迭代生活方式”为核心，针对广佛不同板块禀赋打磨梯度化产品。白鹅潭瑞玺依托广州首座万象城的超级综合体底盘，以一部电梯、两个时区的国际化、高效率生活方式及片区持续运营的增长型价值，受到城市金字塔尖买家关注。开业之际，白鹅潭瑞玺发布广州首个系统定制的天际大平层，从风格多样化、格局定制化、空间专业化三个维度升级大宅产品。全盘仅百余席约245-1400m²六江天际大平层，拥有头排江景及对望云山、珠水、小蛮腰的天际视野。

作为商业大平层代表作，瑞玺户型灵活，4-4.5米高的尺度远超常规住宅，户内无承重墙结构可开可合，奢华精装交付、多种定制化格局及风格适配个性化需求。物业服务由华润万象生活统一提供，包含奢华酒店级团队配置、每月入户保洁、专属会所管家、旅居型房屋托管等基础配置，并同步万象城独家会员权益、品牌闭门活动等特色生活服务。

在番禺长隆万博CBD，华润置地打造的约91万平方米生态万象综合体长隆万博悦府，成为片区人居升级的代表作。收官组团“澐麗”仅有3栋建筑，占全盘体量不足8%，以“大盘小作”的逻辑实现“大社区的丰盛配套、小圈层的纯粹居住”。项目以综合体思维完善城市功能、优化人居配套，补齐万博片区高端人居供给短板，实现产业集聚与人居提质的双向赋能。

在佛山，顺德澐璟、顺德悦府组成双子星作品，2026上半年双双跻身佛山单盘销售TOP10，合计签约额17.9亿元。其中顺德澐璟作为佛山第四代住宅标杆，以低密产品、空中庭院、湿地资源，刷新佛山改善人居的想象。

产品设计之外，交付是检验生活承诺的关键关口。2026年上半年，长隆万博悦府迎来首批次住宅高品质交付，社区园林景观、归家大堂、公共会所等空间全部实景开放，配建的公立学校同步建成投用，业主收房即可享有成熟完整的社区条件。

今年8月，位于顺德云鹭片区的澐璟迎来首批交付。作为佛山首个落地的第四代住宅，项目近6米挑高空中庭院、270度观景视野实景呈现，社区主入口、中央水景、园林景观、会所公区同步开放，紧邻的云鹭湿地公园已建成开园，实现住宅产品与城市生态配套同步兑现。

依托华润万象生活服务底盘，华润置地通过“润比邻”平台，在广佛已交付项目打造长期可持续的邻里生态，邻里文化节、亲子研学、多元兴趣社团常态开展，并形成跨社区、跨城市的互动联动。全国“润BA”业主篮球联赛上，广佛业主队伍夺得总冠军。

华润置地落子广佛始于2014年，广州华润天合作为开篇之作。十三年来，布局从广州拓展至广佛全域，项目矩阵覆盖住宅、长租公寓、商业、城市更新、大型综合体等多元形态。2026年8月，华润置地以约80.6亿元竞得海珠琶洲南石榴岗路地块，进一步完善琶洲“产业+人居+配套”的全域生态。

在民生配套方面，华润置地在天河、番禺、荔湾等重点板块系统性落地全龄段公立教育体系，优化区域教育资源布局。企业还参与大型文体公建运营，把成熟的场馆运营能力落地大湾区文化体育中心，并将导入赛事、演出、城市展览等公共文化供给；在佛山顺德，由华润文体运营的驹荣文体中心预计今年年底开业，项目内设2000座多功能赛演馆、恒温游泳馆等空间，与顺德万象汇、驹荣万象公园连片打造一体化城市生活圈。

华润置地方面表示，将以白鹅潭万象城百座里程碑为新起点，持续秉承长期主义，以地标作品赋能城市发展，以民生担当助力城市提质，践行“为更好的城市，为更好的广佛”的初心。