“南山换房易”升级至3.0版，以旧换新佣金低至0.5%

10月1日，在深圳市南山区住房和建设局指导下，“南山换房易2.0”正式升级为3.0版本。同日，南山好房节在深圳人才公园潮汐广场启幕，南山换房易3.0亮相。

此次升级围绕“卖旧”与“买新”之间的衔接环节，从申请范围、等待期限、交易成本、服务方式等方面作出调整，并同步保留此前多项支持举措。

消费券申请范围扩大。申请不再限制新房类型，除新建商品住宅外，公寓、商办等房源同样纳入申请范围；申请主体不再设限，企事业单位参与以旧换新同样可以申领。

“无忧退定”最长延至60天。多数参与活动的新房项目将此前40天的“无忧退定”期限最长延长至60天，为参与以旧换新的客户留出更充裕的等待期。

旧房佣金优惠落地。乐有家推出旧房买卖佣金优惠举措：购买成交总价在1000万元以内的旧房，佣金统一按0.5%收取。

新增专属换房管家。围绕旧房出售、新房选购、资金安排等关键环节，换房管家提供一对一跟进服务，帮助以旧换新客群完成连环单交易。

在新增权益的同时，此前多项核心支持举措继续保留，包括新房购房最低85折优惠、工商银行“百万焕房贷”金融支持，以及乐有家过渡期租房免佣等。

本次南山好房节，深圳湾澐玺、深业世纪山谷、地铁前海时代广场、招商后海玺、自贸·紫荆府、山海丹华、万星林花园、珠光和山悦花园、绿景白石洲·璟庭、新世界·湾上雲启丨湾滶、山樾湾花园、前海·桂玺等新房项目集体登场，乐有家在现场设置以旧换新政策咨询区。

截至9月30日，“南山换房易”2.0期间参与活动报名的房源超2000套，报名旧房售出近300套，带动乐有家南山新房成交650套，参与活动的新房签约量同比提升178%。“卖旧买新”连环单成交63组，累计为客户节省费用约720万元。

客户王先生表示：“政府补贴不仅减轻了购房成本，更重要的是让我们觉得换房更有保障。”他坦言，过去一直想改善住房，但担心旧房出售和新房购买无法衔接，“有了政策支持，再加上活动提供的各项服务和优惠，可以帮助我们更快售出旧房，更优惠地购买新房，省时省力”。

针对“旧房已售、新房未交付”期间的居住需求，乐有家推出过渡期租房免佣金服务，为换房家庭提供居住衔接方案。

“南山换房易”活动的持续升级，旨在打通换房过程中的堵点环节，让“卖旧买新”更加便利高效，推动住房消费需求有序释放。