重磅消息！居民购房贷款贴息政策来了

咸阳的居民注意啦！

购房贷款贴息重大消息官宣！

目前已经实施

只要满足条件买房

贷款5年内实际利率约2.15%

最多可省近5万元利息！

免申即享，不用单独跑手续

银行自动抵扣月供

具体详情，跟随小编往下看

图源：新华社

重磅消息！居民购房贷款贴息政策来了！

来源：财政部

https://m.mof.gov.cn/zcfb/202609/t20260929_3998312.htm

✅最新信息

9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），政策实施期暂定1年。不用申请、银行自动减免，但不少人可能卡在条件筛选上。10月1日起，买房贷款利息最多可直接少交近5万。

政策核心要点

扣子AI（下同）

📋三项条件缺一不可

（1）新发放商贷购买首套住房（含新房和二手房，不含存量贷款置换）

（2）所购住房建筑面积 ≤ 120㎡

（3）所购住房总价 ≤ 150万元

💰贴息标准

（1）按贷款本金给予年化1个百分点贴息

（2）单户可享受贴息的贷款规模上限100万元

（3）贴息期限最长5年

（4）资金由中央财政承担90%、地方财政承担10%

🎯申领方式：免申即享

（1）购房时正常办理商贷，签合同时同步授权银行代为办理贴息即可

（2）银行自动识别符合条件的借款人，按月自动扣减对应贴息金额

（3）银行通过手机短信、APP消息告知贴息享受情况

（4）开展商贷业务的所有银行均可经办

具体能省多少钱？

✅举列计算（仅供参考，具体以实际为准）

举例算一笔账（贷款100万，按照目前重庆商贷的最低执行利率3.15%）

银行计息：年化3.15%

财政贴息：年化1%（按剩余贷款本金计算）

前5年，实际负担年化成本 ≈ 2.15%

根据官方测算，最多累计少付息近5万。

* 贴息按贷款本金×1%计算，随贷款余额递减。具体金额因贷款规模、期限、还款方式而异。公积金贷、保障性住房不叠加享受。

注意：

如果我用公积金贷款买房

能不能享受这次的购房贴息政策？

答案先给大家：

公积金贷款不享受本次居民购房贷款贴息

了解了这么多

接下来跟小编关注一近期发生的咸阳和西安的大事！

咸阳市住房公积金管理中心关于与

西安住房公积金管理中心开通逾期贷款异地扣划业务

也就是说

【无论你家在西安、咸阳两者都可以互相办理公积金异地贷款还款等相关业务】

为什么会这样呢？

经陕晋甘三省同意，《关中平原城市群建设“十五五”实施方案》印发实施！咸阳、杨凌在列→

这篇文章给你答案

具体详情，接着往下看！

咸阳、西安互通住房公积金逾期贷款异地扣划等业务

来源：西安、咸阳住房公积金管理中心

咸阳市住房公积金管理中心

关于与西安住房公积金管理中心开通逾期贷款

异地扣划业务的通告

住房公积金缴存人：

为持续推动关中平原城市群住房公积金协同发展，有序拓展区域内城市住房公积金业务合作范围，便利住房公积金缴存人办理异地贷款还款等相关业务，自2026年10月8日起，在咸阳市住房公积金管理中心有逾期贷款的西安市住房公积金缴存人，可以向我中心申请办理逾期贷款异地扣划业务，即申请提取本人住房公积金账户资金用于偿还咸阳住房公积金逾期贷款本息（含罚息）。现将《咸阳市住房公积金逾期贷款异地扣划业务办理指南》予以通告。

咸阳市住房公积金逾期贷款异地扣划

业务办理指南

01

受理对象

在咸阳市住房公积金管理中心有逾期贷款的西安市住房公积金缴存人。

02

办理时间

法定工作日

上午8:30-12:00

下午14:30-18:00

（各受委托银行业务受理时间以经办网点公告时间为准）

03

办理渠道

咸阳市住房公积金管理中心各县市区管理部及受委托银行网点（可在咸阳市住房公积金管理中心官方网站查询）。

04

要件资料

1.申请人身份证件原件；

2.《住房公积金逾期贷款异地扣划申请表》（办理业务时系统自动生成，申请人仅需当场签捺）。

05

办理流程

1.借款人或共同借款人提出申请；

2.管理部经办人或受委托银行专办员受理并提交业务；

3.系统自动校验扣款。

06

注意事项

1.受网络等不可控因素影响，系统未自动还款入账的情况，需由公积金中心工作人员手动操作，在3个工作日内完成还款入账。

2.每笔贷款同一时间只能发起一笔逾期贷款异地扣划业务，且每天仅能申请一次。

3.申请人住房公积金账户余额可提取金额不足以偿还逾期贷款本息的，公积金中心按照实际提取金额办理还款入账。

具体公告原文

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