政策礼包密集落地 展销活动全省铺开 湖北金秋购房季成色十足

国庆假期，湖北各地金秋购房季系列活动密集上演：武汉的秋季购房“家”年华开进西北湖公园，荆门的房地产交易展示会亮相生态运动公园，仙桃的展销主场设到市体育广场……展销搭台、政策让利、消费联动，荆楚楼市暖意融融。

10月1日至3日，武汉新建商品房销售额同比增长逾一成，十堰销售面积、销售额同比增幅均达13%左右，荆州、孝感、随州等地成交同比稳步增长，“金九银十”的湖北答卷成色十足。

真金白银让利购房

这轮购房季，政策礼包的含金量十足。黄梅县以“金秋安家·乐居黄梅”为主题发放购房抵扣券，每套5万元、总量1000套，16个楼盘售楼部联动促销；孝感中心城区在已推出的购房补贴基础上，房交会期间政府直接补贴1万元，参展企业再让利5000元至1万元；在当阳城区购买100㎡及以上新建商品住房的，符合条件的家庭可享受多重购房奖补。天门明确，凡购房并完成网签备案的，由开发企业按购房合同总价款的1%额外给予购房消费补贴，支付房款时直接减免。

房企让利同样实在。仙桃对新认购客户赠送5000元消费券，可抵扣房款，也可在指定合作商家消费，主会场认购或网签的客户还可参与抽奖，直享1888元至4888元的梯度消费券；黄石一大批房企优惠、装修优惠集中释放，多个项目推出特价房、房款直降、折扣券等福利，指定房源最高优惠5万元；荆州线上专项促销汇集中心城区27个热门楼盘，9折起的多梯度折扣、限量一口价房源、房款直减福利一应俱全，认购成交可领定制礼盒、家电礼包，部分叠墅、别墅产品还能享受赠送车位；随州引导楼盘推出返乡车票抵扣购房款、买房送车位等个性化优惠，应届毕业生还可享受专项购房补贴。麻城将返乡置业与教职工专项优惠等政策叠加，让不同群体的购房者都能找到合适的“福利优惠包”。

房交会开到家门口

好房源，更要送到市民眼前。9月30日至10月7日，“宜居武汉·品质生活”2026武汉秋季购房“家”年华落地西北湖公园，63家企业、70个项目、2.1万套房源集中亮相；活动构建“1+15+N”空间体系，15个城区分设体验展区，现房、二手房、政策咨询、城市更新成果等多元展区一应俱全，成为武汉一年一度的安居品牌活动。

荆门以“厚道荆门 宜居之城”为主题的房地产交易展示会，开幕首日吸引2000人次到场，线上浏览量累计超过400万人次。20家房企、30个楼盘、4680套房源覆盖刚需、改善等多元需求，限时特价房、房交会专属折扣、到访礼品等多重让利齐上阵。天门、孝感、随州同样动作频频：天门16家优质房企带着刚需、改善、康养类精品楼盘在新城CBD集中展销；孝感以“安居+”购房超市为载体，22家房企携多个精品楼盘同台亮相；宜昌将促销活动与体育赛事深度融合，“宜起购 惠生活”2026宜昌市以旧换新促消费当阳行暨新能源汽车下乡活动汇聚新能源汽车、家用家电、数码智能、综合服务四大主题展区，4家房地产开发企业和50余家优质商户带来实打实的惠民补贴和企业让利，打造“观赛+购物+美食”的一站式消费新场景。随州组织中心城区23家房企参展推介，18辆宣传看房专车进商圈、进乡镇，把看房选房送到市民身边。

好产品成为揽客“硬通货”。十堰多个品质项目迎来重要节点：福山玺樾二期准现房7号楼假期正式推出，国瑞·麓林府首次规划出更紧凑的中小户型并延续空中庭院设计，老城区新盘朝阳九序认筹阶段可享意向金1万元抵2万元房款。荆州市场上，“古北壹号”“蘭庭集”“东泰观云”等新一代住宅凭借更低容积率、更高得房率和“户户带花园”的垂直绿化设计，成为拉动成交的主力军。

买房装修一站配齐

买完房，还要装得下、住得好，各地购房季把服务做成了“全链条”。仙桃创新推出房产+家居+家电+家装+汽车五维一体联动展销，活动从9月30日持续到10月31日，VR沉浸式看房、直播带看同步上线，市民选房、装修、置家、购车一站式对接；孝感房交会新增装修、家电、建材等14个配套展区，把住房消费向后端家装产业链延伸；荆门引入9家装饰企业、2家家电企业入驻展会；黄石打通购房、整装全链条服务，指定房源最高优惠5万元，让市民买房装修一步到位。

政策服务也跟上节奏。荆门房交会设政策咨询专区，围绕贷款贴息、公积金家庭互助、首套资格认定等九大楼市惠民政策一对一讲解，帮市民算清优惠账；天门设“一站式服务”专区，购房群众“只进一扇门、一站办成购房事”；荆州依托“荆州住房供应链”数字化平台，24小时线上置业服务不打烊，市民足不出户即可云端看房。

展销聚人气，政策降门槛，服务优体验，购房季的热度正转化为市场的温度。仙桃主会场活动期间来访认购踊跃，麻城重点楼盘假期前两日成交活跃，英山也将房源推介融入“国庆来英山，过几天惬意慢生活”文旅活动。多地住建部门表示，下一步将常态化推出安居惠民举措，持续完善数字化置业服务，在满足群众从“住有所居”到“住有优居”的品质需求中，推动全省房地产市场平稳健康发展。

供稿 | 厅房产处

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅

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