义乌一摊位成交价1700万元，天价商铺是为炒摊位？商户回应：它值这个价，节日客流量每天数万人次

6月29日，浙江义乌国际商贸城一间9.42平方米的商铺，经376轮竞价，最终以1700万元成交，折合每平方米180.47万元，此事引发许多网友围观，当时有网友猜测称该商户此举可能是为了炒摊位。经3个月的装修，该商铺于9月28日开业。国庆节假日期间生意如何？10月4日下午，新黄河记者现场探访这个商铺。商铺老板娘张女士向新黄河记者表示，她买这个商铺就是为了做生意，也有信心赚到钱，她觉得这个商铺值这个价，因为它位置好。

义乌国际商贸城（即俗称的义乌小商品市场）目前有五个区（去年新开业的“全球数贸中心”单独另计），区与区之间被市场外的街道隔开，但可以通过相互的二楼连廊相通。义乌国际商贸城五个区中，客流量最大的是一区和二区。新黄河记者在现场观察后发现，“天价商铺”位于一区二楼和二区二楼连廊的一头，也位于一区一楼通过扶梯上二楼后的扶梯口，还位于一区老市场和东扩市场的交会口，所以位置绝佳。

（竞价时商铺位置图，蓝色箭头所指处是扶梯）

（记者现场所见商铺位置图）

该商铺转让方浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第一分公司，于6月12日把该商铺公示在义乌产权交易所网站时，起始价就高达500万元。参加竞价的众商户现场观看后也知道实情，竞价激烈。竞价从6月12日开始，到6月29日11时40分结束，经历376轮竞价，最终以1700万元成交。

（竞价结果公示）

竞得“天价商铺”使用权资格的是义乌市上势饰品有限公司。公司总经理张女士告诉新黄河记者，她老家是湖北的，在义乌已经开店做饰品生意20年，目前在义乌市区和国际商贸城内已有多个店铺，“天价商铺”是她的第四个店铺。在张女士自己的微信朋友圈里，她把该店铺称为“网红店”。9月28日，新店开业，她发了朋友圈。10月1日，国庆假期第一天，她又发朋友圈：“国庆首日，人气爆满，一波又一波”。

（张女士所发朋友圈国庆节首日视频截图）

张女士在这第四个店铺展示的主要是来自尼泊尔的琉璃珠，国内外客商买去后可以自由设计加工成任何首饰。当然，她的公司自己也把琉璃珠设计加工成手串、胸饰、挂件等，在店铺里进行展示销售。

（墙上是尼泊尔琉璃珠，柜上展示是公司自己所产琉璃珠饰品）

张女士称，说她高价买商铺是为炒摊位的网友，都是不了解义乌市场，其实义乌市场的商铺每天接待的是全世界的客商，做的都是外贸批发生意，尤其是在节假日期间。她透露，这几天，每天经过她这个“网红店”的客流量都有数万人次。记者在10月4日下午来回两次走过一区二楼和二区二楼的连廊，发现人流量确实很大，游客摩肩接踵。

义乌产权交易所网站当时的公示信息中有一句话称“该商铺使用权出让期为2026年7月17日至2026年12月31日止”，有网友误以为是花1700万元仅买下不到半年的使用权。10月4日，商铺转让方浙江中国小商品城集团股份有限公司国际商贸城第一分公司的一位工作人员告诉记者，商贸城的商铺使用权出让合同，一般是一年一签，从每年元旦开始计时，这次竞价就是为了和其他商户保持合同时间上的一致，所以将使用权出让期标注为2026年年底，实际上商铺使用权每年都会自动续签。

来源：新黄河