国庆假期，开平楼市热起来了……

适逢金九银十“置业季”叠加国家贴息政策与房企专属福利，国庆黄金周，开平楼市人气畅旺，楼盘到访量、成交量较节前明显攀升。国庆假期前2天，开平市共成交商品住宅46套。

10月3日，记者在江滨明珠楼盘走访发现，前来看房选购的市民群众络绎不绝，销售人员忙着向购房者介绍楼盘户型、区位优势，讲解优惠政策。

楼盘营销经理黄健豪介绍：“国庆期间，每天都有大概50组家庭到访，日均有3、4组客户成交。”

开平本地购房意欲上升，得益于楼市新政落地。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合对外发布通知，明确自10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，首套建面120平方米以内（含120平方米）、总价150万元以下（含150万元）房源，最高100万元贷款享年化1%贴息，最长5年。

为适配假期看房氛围，楼盘现场还设置了节日专属体验区与互动环节，吸引不少市民专程前来看房选房、咨询政策细则与房源详情。

市民杨先生表示，自己更倾向于适合一家老小居住的大户型，购房前会充分考虑周边环境、休闲设施等方面，因为家中老人较多，希望能在环境舒适、空气好的楼盘置业。

楼盘营销人员介绍，随着江门市人才房政策和央行购房贷款贴息1%等多个政策相继落地，楼盘乘势加推了中轴园林楼座，该房源可同时观赏园景与江景的双重景观，视野格外开阔。连日来，项目到访量、成交量持续走高。

黄健豪告诉记者：“近期的政策不断利好，大大降低了客户购房成本，现在正是购房好时机。乘着政策东风，双节期间我们加推了中轴楼王5号楼，同时重磅推出买房送装修活动和全屋精装拎包入住方案。”

而在城区另一个项目宏城·星玥，现场看房与签约热度同样可观。项目依托4.0超维空间设计打造精奢洋房，空间实用表现突出，适配客户多元需求。凭借区位与产品优势，吸引了不少年轻群体到场选购。

市民罗小姐表示：“因为这个是新楼盘，所以特地过来看看。我觉得这个楼盘是满天星的升级版，对比过后感觉升级了很多。它的环境，比如这边的配套比较靠近医院和商场，还要靠近我父母，这三点是我考虑的。如果价格合适的话基本就没什么问题了。”

楼盘营销经理介绍，项目主推建筑面积约78-111平方米三至五房精品户型，拥有高赠送率。此外，项目采用精装交付标准，配备全屋空调及厨房三件套等品质升级配置。

“国庆1至3日，到目前为止我们楼盘平均都有四、五十组客户，成交量比较可观。来访客户基本上以周边居住的居民、周边的乡镇客户、旧城区客户为主，港澳客户也有少部分。目前我们热销的是78平方和93平方的‘3+1’户型。”楼盘营销经理邝宇湛说道。

从走访情况来看，当前楼市的政策红利正逐步转化为实际购房行动力，开平楼市的消费信心正稳步回升。今年国庆假期10月1日至2日两天，开平市商品住宅共成交46套，建筑面积4746.76平方米，成交金额3271.97万元。住宅成交前三的房地产项目分别为香悦苑（9套）、尚璟华庭（7套）、钻石银海（5套）。

不少楼盘工作人员表示，随着假期外出游玩的市民陆续返程，国庆后半段还将迎来一波看房小高峰，后续成交量有望进一步走高，市场整体走势持续向好。

来源 ｜开平市融媒体中心