热度飙升！不少无锡人已出手

这个国庆假期

安家置业成为不少市民的假期选择

回锡发展的博士张先生直言，“能申请40万元人才购房补贴，再加国庆优惠，买房压力小了不少。”

“在无锡创业五年。”赵女士了解到本科12万元人才补贴，叠加房企让利后，月供与租金基本相当，“现在确实要把买房提上日程了。”

10月5日，2026无锡秋季住房消费节暨人才乐居嘉年华于崇安寺二泉广场圆满收官。本次活动由无锡广播电视集团（台）主办、无锡房地产业协会协办。活动把政策服务、楼盘展销、金融咨询落地城市核心商圈，413人才购房新政、改善家庭资助、以旧换新、房企金秋限时福利多向发力，充分释放青年人才与改善家庭的安家需求。

贾绪领

无锡房地产业协会会长

三天下来，最明显的感觉是，人才新政对市场的激活作用非常直接。看房量、咨询量、成交量都有提升，尤其是青年人才和改善家庭入市意愿明显增强。政策激活了需求端，也提振了供给端信心。房协将继续发挥桥梁作用，让政策效应持续释放，促进无锡房地产市场平稳向好。

据统计，目前全市人才房票申请近万人、成交金额破百亿元；三天时间，活动现场流量突破6万人次，楼盘来访量、人才意向客群超2700组，市场活力充分释放。

PART 1

多重政策精准落地

大幅降低安家门槛

无锡人才安居红利直达购房者：大专8万、本科12万、硕士25万、博士至高40万元人才购房补贴，或最高20万元改善家庭资助，精准覆盖刚需青年与改善家庭。

本届住房消费节集结20家房企，国企城投与品牌开发企业同台参展，产品覆盖刚需、刚改、改善全周期置业需求。展位一线直观感受到政策带动的市场热度。

城央里营销负责人 张文成：

市人才补贴政策落地后，楼市信心快速修复。梁溪核心区城央里项目国庆期间日均到访量突破50组，其中研究生、博士生等高学历人才看房及成交占比大幅提升。

保利达·状元府置业顾问 姚志娟：

这两天来看房咨询的人很多，80%是能拿到人才补贴的青年，本科、研究生居多，对我们的市中心学区房很感兴趣。

活动现场专门设立政务服务专区，住建、公积金部门驻场办公，多家银行现场驻点，提供人才房票解读、房贷预审、组合贷指导等一站式便民服务，为回锡就业、创业青年厘清安家办理流程。

PART 2

以旧换新全面发力

改善换房迎窗口期

国庆期间，梁城美景、惠山国控、太湖新城集团等国企，集中落地以旧换新升级政策，适配人才、改善双重客群，助力市民旧房换新居。

梁城美景全系项目，国庆黄金周期间人气与业绩双线飘红，累计来访超1000组，成交突破60套；同时，梁城美景全面升级的“以旧换新”政策成为客户咨询一大热点。

市民 张女士

“我是无锡人，有套房子在山北，要换的话仍旧想买在梁溪，现场问了梁城美景的以旧换新，旧房可以抵80%。”

惠山国控三盘双节来访330组、成交16套，人才补贴占比超九成、以旧换新成交占比约三成，改善置换需求集中释放。

太湖新城集团以旧换新3.0将旧房抵扣比例提升至85%，双节来访破千组、成交约2亿元。

PART 3

展会案场双向热销

各大项目交出亮眼答卷

展会热度快速传导至全城案场，各大楼盘双节业绩亮眼。

无锡安居桂香里、夹城里、云山院、溪山院四大项目，黄金周来访量较往常上升45%；消费节展位接待咨询超80组，中秋国庆双节累计成交超5000万。

迎龙观月·山河序立足老城中心稀缺的山河景观资源，发挥四代宅产品优势，并充分借力无锡人才购房政策利好。双节期间，项目累计到访客户超200组；首开仅28套房源，目前认筹量已远突破供货量。

山色溪光依托惠山古镇文旅流量、市级人才政策与梁溪文旅促消费活动，十一假期线上咨询量走高，案场来访量同比上涨约15%，成功锁定1组上叠意向客户。

上源府较去年国庆来访提升25%，成交提升18%，客群以婚房刚需为主；项目依托板块发展潜力、叠加人才购房补贴倒计时及专项优惠，释放置业利好。

樾湖尚郡主打科技湖居现房，吸引周边高校教师、企业白领购房，中秋及十一来访160组，销售21套，同比去年上涨110%。

高新置业旗下凤鸣云庐、熙樾府、翠湖湾双节热度高涨，展会引流效果显著。单项目来访较上月增长最高达200%，其中人才客群占比突出。

PART 4

创新沉浸式办展

打造暖心安家体验

本次住房消费节创新打造嘉年华场景，兼顾安家咨询服务与城市休闲体验。本土咖啡市集、秋日青年音乐会、打卡互动活动精彩不断，不少市民慕名前来休闲打卡，顺势了解房源与政策，让看房成为轻松美好的城市生活体验。

政策、国企、开发企业多方协同发力

用实实在在的政策红利与优质产品

守护市民的安家梦想

属于无锡的安家故事

仍在继续

愿每一位选择扎根于此的人

都能在这里拥有理想家园

来源：无锡广电电视中心

编发：朱敏