武汉250米双子塔地标复工

近日，武汉绿地汉正中心停摆多年的250米商办塔楼开始挂幕墙。

作为绿地集团在汉重点项目，该项目在当地政府大力支持和绿地集团华中事业部数月筹备后，2号楼幕墙施工正式铺开，项目从主体结构阶段转入外立面施工。

目前，2号楼主体结构已封顶。幕墙计划到2026年12月底完成约30%工程量，2027年快速完成外立面施工；机电安装、装修和1号楼建设也在统筹推进。

绿地汉正中心位于长江主轴核心段、两江交汇处，对岸是南岸嘴，背后是汉正街，区位优势突出。2016年，绿地旗下武汉正源置业以25.24亿元底价拿地，楼面价约10098元/平方米。

项目总建筑面积约30万平方米，总投资逾60亿元，由两栋250米摩天大楼及八层商业裙房组成，是武汉市首次建设的高层双子座写字楼。

建筑设计紧扣“两江交汇”这一不可复制的场地条件。塔楼朝向反复推敲，主要功能空间尽量留给江景，可饱览两江汇流。八层裙楼与塔楼高低错落，把滨江商业动线和办公垂直交通衔接起来，形成办公与商业互动的复合空间。

项目立面采用现代玻璃幕墙，塔楼挺拔简洁，以规整体量回应两江四岸。裙楼商业把“拱”作为结构支撑和空间划分的核心，化繁为简，营造仪式感，也让功能立面层次递进。约7.15万平方米沿江商业，被定位为区域消费新地标。

该项目经历较为曲折。2018年启动建设后，开发企业资金紧缺，又碰上总包合同纠纷，2022年4月全面停工，原定2022年底交付未能实现。后来，绿地项目团队量身定制化债方案，以1号栋部分办公资产抵偿总包债务，施工证变更与复工才顺利落地。