成交连续走高！深圳二手房“金九”热度逐步兑现

深圳市房地产中介协会第38周楼市周报显示，深圳二手房成交连续两周环比走高，周度录得量创下近五周新高，“金九”旺季效应持续释放。

周报统计，本周全市二手房全口径录得1556套，环比上涨11.6%；二手住宅1402套，环比提升10.3%。东部片区成为拉动行情主力，坪山、龙岗、罗湖环比涨幅靠前。

龙岗、福田、罗湖、南山四大行政区成交占二手住宅总量74.1%，核心片区成交集中度继续抬升。龙岗中心城、布吉中心、蛇口片区成交活跃，多个热门楼盘走量居前。

与此同时，深圳贝壳研究院公布9月1日—20日网签监测数据，新房网签2611套，较8月同期上涨24%；二手房网签4084套，环比增长16%，一二手双双实现两位数增长，市场回暖由二手房逐步向新房扩散。

贝壳合作门店签约数据同样向好，9月14-19日二手房签约量较前一周同期上涨8%，购房需求不断释放。

深圳贝壳研究院院长肖小平分析，不管是中介门店前端签约，还是全市官方网签数据，都印证9月楼市成交回升，向好态势还在延续。在低利率以及政策托底之下，市场修复大方向不变，但周度成交仍会出现波动。综合当前成交节奏，9月全月二手房成交套数较8月将有所抬升。