最高抬高20米以上，武昌古城滨江片抬板宅来访上涨超200%

长江日报大武汉客户端10月7日讯（记者冷靖华）10月7日，2026武汉秋季购房“家”年华进入尾声，汉口西北湖公园的展区里依旧人潮涌动，不少市民逛完展又前往项目现场考察。记者也随之来到武昌古城滨江片的长江新天地·江屿项目探访。

上午，项目销售大厅里，10组接待桌已全部坐满，20多个置业顾问拿着户型资料忙里忙完，有的人刚带前一组客户看完样板间，就又继续接待下一组，就连茶水吧台的工作人员也在忙着给等候区的新到访市民准备茶饮。

沙盘区置业顾问为来访购房人讲解项目情况。记者冷靖华 摄

“虽然国庆前几天连续阴雨，但我们日均来访量仍突破100组，环比9月同期来访量上涨200%以上。”项目销售经理谢伟康告诉记者，此次国庆假期来访量快速上涨，一方面得益于9月以来楼市系列利好政策的落地，武汉购房者的置业信心明显回升，积压的改善需求集中释放；另一方面，新地块入市后，产品力大幅升级，叠加国庆长假给了大家充裕的实地看房时间，直接把项目人气推到了高点。

谢伟康分析，目前项目七成以上的来访客户，来自大武昌片区，主要集中在武昌滨江、中南、中北、南湖和光谷等板块，看房客群多为35到40岁的职场中坚群体和企业主。相比往常，外地返乡看房的客户占比明显提升，“不少在外地工作的武汉人趁着国庆长假回来，专程为家人挑选改善住房。”

“90后”购房人叶剑波刚在意向登记区看中了一套5号楼的房源。他说，自己老家是湖南岳阳，但在武汉上学工作已经13年。作为新武汉人，他没有太强的地域情结，选房时更看重城市中心地段的交通配套价值，及不可复制的江景资源，“我之前就住在江边，就喜欢江景房，也看过不少项目，但这个项目无论地段、交通、城市配套都有绝对优势”。

“此前，武昌古城滨江片区是典型的老城区，虽然位置核心，但住宅普遍比较老旧。”谢伟康介绍，长江新天地·江屿项目是武昌古城滨江板块的全域抬板住宅项目，占据武汉主城滨江段1.6公里沿江岸线，通过整体4米基础抬高，打造出武汉少有的没有防洪墙阻隔的无界亲江社区。“这次新推出的江屿组团，部分住宅最高抬高达到20米以上，把一线滨江的景观优势发挥到最大，143-176平方米滨江多层花园房、115-140平方米园景房、176-200平方米江景大平层都很受欢迎。”

武汉房地产行业专家认为，长江新天地·江屿的热销，完全契合武昌古城滨江片的城市更新发展思路，片区没有走简单的房地产开发老路，而是通过城市更新带动整片老城的功能焕新，把过去的老旧城区一步步打造成集文化、商业、生态、居住于一体的滨江活力区。该项目的抬板设计充分发挥出江景资源优势，既承接了本地地缘改善家庭的升级需求，也接住了返乡置业人群对核心滨江住宅的高度认可。

【谢会芳】