37天封顶！道里区建议街37号原拆原建刷新“道里速度”

2026年10月07日 19:21:54 来自北京市

10月7日上午，道里区建议街37号原拆原建项目现场传来喜讯：随着最后一方混凝土浇筑完成，项目主体结构顺利封顶。从旧楼拆除到主体封顶，仅用37天，跑出了目前道里区原拆原建项目从拆除到封顶的最快速度。当天，众多居民自发来到施工现场，共同见证这一期盼已久的时刻。有人举着手机拍个不停，有人拉着老邻居在新楼前合影，大家脸上洋溢着喜悦：“终于盼到封顶了，离搬回新家又近了一步！”

37天封顶，危楼原地重生

建议街37号楼建于1968年，是一栋老旧独栋居民楼，居住历史已逾五十年，是建国街道辖区典型的老旧危楼。2021年，该楼突发火灾，房屋主体结构、内部配套设施严重损毁，彻底丧失安全居住条件，存在重大安全隐患，且无修缮价值。全楼49户居民中，私产35户、公产14户（含2户公产非住宅），权属结构多元、诉求差异大，居民改造重建意愿十分迫切。

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为打消群众关于原拆原建政策的顾虑、化解思想矛盾，建国街道专项工作专班联合社区、住建、自规、公房中心等多部门联动发力，通过常态化入户走访、面对面政策解读、现场答疑解惑、邻里互助宣讲、议事协商座谈等方式，逐户梳理群众诉求、逐条化解群众疑虑，帮居民算清安全账、居住账、长远账。最终，49户居民实现100%签约，最初的不理解、不认同、观望抵触，渐渐化为主动支持、积极配合、全力拥护，为项目快速推进、37天封顶打下了坚实前提。

项目自9月1日正式开工并完成旧楼拆除后，建设全程受到居民高度关注和全程监督。居民不再只是民生工程的旁观者，更成了参与者和监督者。施工期间，日均十余位居民自发前往施工现场，实时咨询工程进度、查看施工细节、监督施工规范。一位在此居住多年的老住户感慨：“以前路过都担心，现在天天看着新楼长起来，心里踏实多了。”

速度背后，是科学组织和硬核管理。项目部坚持质量为本、安全为先，开工后快速完成现场围挡、临时设施搭设、技术交底、安全培训等前期准备工作，依次推进原有建筑拆除、基坑开挖、基底验槽、级配碎石换填、独立基础施工，全过程落实隐蔽工程举牌验收，同步对毗邻建筑物开展沉降及裂缝监测。基础验收合格后，立即转入主体剪力墙结构施工，合理安排工序穿插，严控钢筋、模板、混凝土施工质量，落实安全风险分级管控、消防应急及降噪降尘措施。面对场地狭小、秋季昼夜温差大等不利条件，项目部抢抓施工节点、科学组织施工，按期完成主体结构施工。施工期间质量受控，安全零事故，未发生扰民投诉，用速度和品质赢得了居民认可。

居民全程监督，盼着早日回迁

“从开工到封顶，速度很快，质量也看得见。”几位老住户凑在一起，掰着指头数日子，越说越高兴。大家表示，主体封顶只是家园重建的重要一步，更期待后续二次结构、屋面、水电安装及装饰装修施工继续严把质量关、安全关，早日实现回迁入住。居民们还盼着新楼交付后，邻里再聚、生活更安心更舒心。

据悉，主体封顶后，项目将转入二次结构、屋面、水电安装及装饰装修施工。下一步，区住建局将持续监督代建企业施工质量及工程进度，协助施工单位按流程办理相关手续，并与老百姓一道督促工程保质保量按时完工。项目部也将持续做好质量安全管控，落实季节性施工措施，稳步推进后续施工，保障项目顺利于2027年1月30日前完工交付，让49户居民早日住上安全房、放心房、舒心房。