番禺柏堂村旧改安置区获评省双奖

近日，广东省房地产行业协会公布第二届“好房子”方案设计大赛评选结果。番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目安置区一期设计方案获得优秀户型设计奖、优秀建筑规划奖两项大奖，以高标准设计，打造城中村改造安置房宜居样板。

柏堂村城中村改造是番禺区推进城市更新的重点项目。项目坚守“安置先行”核心理念，把群众回迁安居摆在优先位置。安置区规划建设8栋住宅，共计1346套安置房，整体以“承韵・融新”为设计理念，兼顾地域文化传承与现代居住需求，从户型规划、公共配套、建造技术多维度发力，着力打造高品质回迁社区。

户型设计方面，项目打造45‑140平方米全跨度户型产品，适配不同家庭人口结构。设计预留半开敞灵活空间，提升套内空间利用率，支持住宅根据家庭全生命周期变化开展改造调整，满足刚需、改善等多元居住需求。

公共配套上，项目围绕“15分钟社区生活圈”进行整体布局，聚焦补齐“一老一小”服务短板，统筹规划幼儿园、派出所、再生资源回收点等16处公共服务及市政配套设施，把教育、警务、便民服务嵌入社区，让居民在家门口就能享受完备的生活服务。

在建造实施层面，项目严把工程质量关口，优化施工组织工序，推广应用BIM三维建模技术，实现建设全过程数字化管控，有效将建材损耗降低20%，水平构件装配率达到80%，以装配式建造助力绿色低碳建设。

柏堂村安置区8栋安置房已于今年6月完成主体结构全面封顶，当前正全力推进室内装修及配套工程施工，计划2026年底启动回迁交付。