预计明年竣工！福州商业综合体+1

近日

位于长乐区营前街道滨江路南侧的

营前社区商业综合体项目

正有序推进基础施工

这座标杆型社区民生综合体

将为营前片区增添一处

兼具烟火气息与公共服务功能的城市会客厅

预计2027年6月建成竣工

项目用地面积约10亩，总建筑面积14280.41平方米，其中地上建筑面积9702.95平方米，规划4层；地下建筑面积4575.23平方米。建筑总高20.45米，采用框架结构，空间布局灵活，可适配多元商业业态需求。地块为国有零售商业用地，地下一层规划建设停车场及冷链仓储区，地面同步配套三合一环卫综合体，包含公厕、环卫工人休息站、再生资源回收站，兼顾商业运营与城市公共服务。

项目区位优势突出，坐落于营前街道滨江路南侧，北侧紧邻滨江路、西侧衔接区域道路，依托城市主干道形成便捷路网，通达性良好。项目西侧、南侧被成熟住宅小区环绕，北侧毗邻长乐营前中学，坐拥社区稳定居民消费群体与学区人流，消费基础扎实，将充分释放“社区+学区”双重红利。

按照规划，综合体各楼层功能清晰、业态丰富。

一楼打造智慧农贸市场，集聚生鲜零售、主副食品、特色农产、便民服务等业态，保障周边居民日常“菜篮子”供应；

二楼布局社区生活配套，引入餐饮美食、生鲜延伸、日用百货及各类便民配套，一站式满足居民生活所需；

三楼、四楼为休闲体验活力区，规划主题餐饮、休闲娱乐、健康服务、社区服务等内容，丰富片区居民休闲消费场景。

该项目由福州市长乐区吴航商业集团有限公司（国有全资）开发建设，作为营前片区标杆型社区民生综合体，项目坚持民生为本的建设理念，着力打造充满“精致烟火气”的城市会客厅。

项目建成投用后

将补齐营前片区便民商业配套短板

优化区域消费环境

完善城市公共服务供给

进一步提升周边居民生活品质