站城深度融合焕新貌！济南首座全融合式腊山TOD项目进入收尾阶段

10月8日，济南地铁2号线、4号线换乘站腊山站迎来全新升级，站点上方的全融合式TOD综合开发商业楼主体工程进入收尾阶段，部分施工围挡顺利拆除，车站出入口配套环境同步改造完成、崭新亮相。作为济南首个全融合式TOD综合开发项目，该工程的迭代升级，标志着济南站城一体化建设再结硕果，腊山片区正式开启从单一交通枢纽向复合型城市生活共同体的转型新篇章。

据了解，腊山站TOD综合开发项目坐落于腊山换乘枢纽核心区域，总建筑面积约10.19万平方米，整体布局科学完善、业态多元丰富。项目规划地下三层车库、四层商业裙房以及南北两座商务塔楼，集聚商业购物、甲级办公、配套停车、便民休闲等多元功能于一体，构建起全方位、一体化的城市服务体系。同时，项目专门打造地下连通通道，可直达地铁站台，真正实现轨道通勤、日常消费、办公生活的无缝衔接，彻底打破交通、商业、生活的空间壁垒。

全新升级的腊山站出入口设计极具人性化与现代化特色。车站B出入口巧妙嵌入商业楼内部，配套设施齐全，分别设置上下行自动扶梯、无障碍直梯及步行楼梯，全方位满足普通市民、特殊人群的出行需求，打造全龄友好通行场景。出入口建筑风貌与商业楼现代化外立面完美融合，整体视觉效果简约大气、协调统一，城市界面品质大幅提升。

此次腊山站出入口与上盖商业楼的一体化建设，是济南践行“站城融合”城市发展理念的典型生动实践。通过地铁站点与商业综合体的深度融合，构建起高效便捷的出行消费微循环体系，乘客出站后可直接步入商业空间，极大缩短出行动线、提升生活便捷度。相较于传统交通枢纽，该项目彻底摆脱了单一通行功能的局限，以轨道交通为纽带，串联起办公、消费、休闲等城市核心功能。

目前，随着施工收尾工作稳步推进、周边环境品质持续提升、商业配套逐步落地完善，腊山片区城市功能不断迭代升级。未来，片区将全面形成集便捷交通、品质消费、休闲宜居、商务办公于一体的复合型功能圈，不仅将补齐济南西部片区高品质商业商务配套短板，激活片区发展活力，也将为济南轨道交通TOD综合开发建设打造标杆样板，助力城市空间提质、功能升级与价值跃升。(济南日报爱济南记者：周星权)