高明36个专精特新项目集中开建！亩均投资超千万元

在高明区杨和镇5公里生态碧水长廊旁，昔日连片鱼塘、花木场已然蜕变。如今1300亩产业用地完成整备，36个专精特新项目集中开建，总投资135亿元，亩均投资超1000万元，以商招商项目占落地项目近四成。

专精特新湾。

立足全省“百千万工程”与佛山“环两江”建设大局，高明专精特新湾的实践，既是园区建设的速度答卷，也是高明借力省级战略重塑镇域产业逻辑的深度探索。

Part 01

时间账：

以速度换窗口 全面压缩项目落地周期

工业投资的竞争，核心是时间窗口的比拼，土地整备效率直接决定园区招商落地成效。2024年初，高明专精特新湾西片区仍以农用地为主，按照传统模式，从征地、填土、报批到项目落地往往耗时两到三年。而杨和仅用一年，完成土地征收、报批、招商、落地全流程，整备产业用地1300多亩，推动36个项目全面动工，总投资135亿元。平均每月整备产业用地超100亩，每10天敲定一个项目地块。多个重点项目实现“拿地即发证、一年即投产”，刷新省内落地时效。

杨和多个重点项目实现“拿地即发证、一年即投产”。

高效发展源于机制与理念双重革新。杨和搭建“区级统筹、部门协同、镇街落实”攻坚格局，依托专项工作专班，实行清单化、限时化闭环推进模式。同时秉持“土地做一年、谋三年”理念，构建南区、西区、东区梯度开发格局。数据显示，2023至2025年，杨和全镇累计精准供地2334亩，年均供地规模从2020至2022年不足290亩提升至770多亩，供地规模翻了近两番，实现从“项目等地”到“地等项目”的历史性反转。

Part 02

效益账：

以浓度换高度 持续拉高亩均产出能级

亩产效益最大化，是高明专精特新湾的经济逻辑。西区1300多亩土地落地36个项目，总投资135亿元，亩均投资强度超1000万元，单个项目平均投资约3.75亿元。2023年至今，园区累计落地制造业项目55个，签约总投资187.3亿元，项目平均单体投资约3.4亿元。综合测算已落地项目，园区全部达产后，亩均产值预计500万至900万元，亩均税收预计20万至40万元。

亩产效益最大化，是高明专精特新湾的经济逻辑。

亩产效益的提升，根源在于优质的项目结构。西片区入驻企业集中在高端装备制造、新材料、新能源等赛道，以专精特新企业为主，这类企业不靠大规模占用土地扩张产能，而是依托技术、产品附加值，在有限土地空间实现更高产出，这也是“千亩百亿”计划从土地规模账转向产出效益账的关键。

同时，专精特新湾深耕先进制造业与现代服务业“两业协同”路径，引入多个省级高端检测服务平台，填补粤港澳大湾区西岸新能源高端检测领域空白，形成“制造+服务”的综合竞争优势。产业集聚效应持续凸显，目前杨和规上工业企业增至184家，国家级专精特新“小巨人”数量占全区80%，2024年规上工业总产值、规上工业增加值等主要经济指标增速位居全区第一。园区专精特新企业高密度集聚，正在持续筑牢韧性更强的镇域产业底盘。

Part 03

招商账：

以商招商换生态 激活中小企业集群势能

杨和聚焦专精特新中小企业招商，凭借企业决策快、落地快、见效快的优势，适配镇域园区发展节奏，快速形成产业集聚态势。多个优质项目实现短周期对接落地，当前园区在建项目30个，建设体量达80万平方米。2024年新引进项目动工率94%，2025年新引进项目动工率83%，2027年有望实现项目投产率100%，形成“投产一批、建设一批、开工一批、储备一批”的良性发展循环。

当前园区在建项目30个。

依托“和联盟”产业生态圈，联动商会、链主企业、行业协会，杨和镇以商招商成效显著。众多落户企业主动引荐上下游伙伴入驻，目前园区以商引商落地项目13个，占西片区落地项目近四成。依靠企业真实口碑形成的招商名片，推动区域招商实现“引进一个、带来一串、辐射一片”的集群裂变效应。

Part 04

空间账：

以融合提承载 重塑产城共生发展格局

杨和镇将“生产、生活、生态”三生融合理念落地为实体空间，全方位提升园区承载能力。生产端完善路网、污水处理、雨污分流等基础设施，保障企业生产运营；生活端建成邻里中心、商业街、人才公寓等配套，新增停车位、充电桩等便民设施，15分钟产业生活圈加速成型；生态端推进园区绿色低碳改造，打造最美工业路，新增大面积绿化，依托生态碧水长廊与现代化渔业基地，实现园城山水共生。

邻里中心。

优质的综合配套有效破解企业招工留人难题，契合佛山“环两江”先行区建设要求。当下的高明专精特新湾，早已不止是产业落地载体，更是聚人才、兴产业、优生态的发展高地。

杨和镇。赖志华摄

从连片郊野到千亩产业新城，高明杨和通过机制提效、产业提质、招商提优、空间提级，完成镇域产业体系系统性重构。未来，高明杨和将持续深化“千亩百亿”计划，全力冲刺“再造一个新杨和”，为广东镇域高质量发展提供可复制、可推广的优秀范本。

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文字：高明融媒体中心李玉冰

图片：高明融媒体中心洪海（除署名外）

编辑：高明融媒体中心麦颖琳

审校：区燕芬、黎翠怡