二七区2个城市更新项目入库：闲置市场变健康生活城，园林废弃物变有机肥

近日，我区2个城市更新项目顺利通过郑州市城市更新项目入库评审。本次入库项目涵盖低效存量资源盘活，提升城市风貌，完善城市功能、提升生态环境品质等类型，将进一步激活片区发展动能、持续优化人居环境，不断增强城市活力、提升居民生活品质。

九坊街健康生活城项目

位于京广快速路与南三环立交东北角，占地 100亩，总投资4.5亿元，实施主体为河南九悦街健康管理有限公司，现状为老旧综合批发市场，闲置多年，属于存量资源盘活类城市更新项目。项目保留原有市场空间肌理，实施建筑立面更新、夜景亮化、景观绿化提升改造，补齐公共卫生间、母婴室、休闲广场、多元停车及充电桩等公共配套；统筹布局特色餐饮、品牌奥莱、亲子游乐、中医康养、日咖夜酒等多元业态，着力打造 “文康商旅” 融合特色街区。项目建成投用后，将有效盘活片区低效资源，推动批发市场升级，提升城市风貌，丰富多元消费场景，助推商圈扩容提质，持续释放就业吸纳能力。

郑州市园林绿化废弃物资源化利用项目

总投资1317万元，实施主体为郑州公用环卫有限公司。项目采用 “1处集中处理+ 12处分散收集” 建设模式，依托人民公园建设集中处理站点，构建 12 处园林废弃物密闭收集、粉碎发酵、有机肥生产的闭环处置链条，从源头减少园林固废填埋与焚烧。项目落地后，将健全我区园林绿化废弃物收运处置体系，持续改善城市绿地生态环境，助力 “无废城市” 建设，夯实区域绿色生态本底。

城市更新是提升城市功能品质、增进民生福祉的重大工程。近年来，二七区坚持 “人民城市人民建”理念，锚定“旧城新貌、老区新业”目标，深化“一核三轴五区”城市更新空间布局，以闲置资源盘活为主线，以产业更新为抓手，以安居宜居提升、公共服务设施完善、城市安全韧性增强为保障，以安居、宜居、乐居为目标的新型城市发展模式，统筹片区开发、完整社区、存量资源盘活，系统推进城市更新行动，持续破解老城发展瓶颈，不断满足群众安居宜居需求，全力打造中心城区城市更新示范区。

在项目谋划上，坚持顶层统筹，构建动态项目库，科学谋划更新布局。二七区立足辖区资源禀赋，建立“谋划一批、储备一批、实施一批”项目滚动推进机制，实行城市更新项目库动态管理，精准筛选入库项目，目前在库项目37个，形成粮二库片区、河医片区、陇京片区、二七商圈等多片区联动更新格局。针对片区实际采取拆除重建、保留提升、微改造活化等不同更新模式，不搞大拆大建，兼顾历史文脉保护、生态保护与民生改善，统筹安置房建设、市政配套、公共服务、产业植入一体实施。

在项目建设上，聚焦片区攻坚，分类实施更新项目，激活老城空间价值。出台《关于加强城市更新项目建设期管理工作的通知》，强化在建项目全周期制度管控，分类推动项目提速见效。加快推进粮二库片区更新，以绿色低碳理念引领老旧片区转型，打造集居住、休闲、便民服务于一体的低碳示范社区；推进河医片区综合更新，同步实施排水防涝提升、环境整治、配套补短板，补齐老城区基础设施短板；持续擦亮二七商圈金字招牌，深化德化街、亚细亚、古玩文化片区活化利用，深挖商战文化底蕴，推动文商旅融合，让老旧街区焕发消费新活力。同时推进老旧小区改造、背街小巷整治、小微空间提升、轨道站点一体化更新，通过“微改造”补齐民生短板，建设完整社区，把群众家门口的“小事”做成民心工程。坚持盘活存量低效用地与闲置楼宇，采用“功能置换+改造提升+产业导入”路径，推动闲置厂房、低效商业腾笼换鸟，培育数字科创、文创、现代服务业新业态，实现空间资源价值再造。

针对项目资金瓶颈，积极对接上级政策，精准对接中央预算内投资、城市更新行动奖补资金申报方向，4个项目已纳入上级项目库。其中，粮二库片区雨污水管道改造、物联感知与管理服务分别获批中央补助资金 177 万元、896 万元，两批资金均已全额拨付到位。同时，拓宽多元化投融资渠道，探索政府引导、市场运作、社会参与的更新实施路径，破解片区更新资金难题，保障项目平稳有序推进。

下一步，二七区将持续扛牢城市更新主体责任，强化部门、街道、平台公司协同联动，紧盯项目建设全流程，严把工程质量、安全生产关口，统筹推进片区更新、产业培育、民生保障，以城市更新赋能高质量建设现代化美好二七。