最高补贴3万元！来宾楼市国庆假期企稳回暖

城市速递

2026年10月09日 20:47:36 来自北京市

自治区补贴+房企优惠双重叠加

最高可省3万元

在一系列政策和优惠刺激下

国庆7天

来宾楼市成交85套！

市场回暖信号明显

2026年国庆假期期间，在自治区新一轮购房补贴政策与来宾本地房企购房优惠政策叠加发力下，9月30日—10月6日，7家房企7天累计到访312组、意向登记229组、成交85套，销售面积10960.53平方米，销售金额4167.85万元，到访至成交转化率约21.2%，市场企稳回升态势进一步显现。

活动期间，“甜美来宾·乐享金秋”促销盛会房产展区内人气高涨。不少市民手持政策宣传册，一边翻看资料，一边对照自身家庭情况仔细比对补贴细则。现场的置业顾问耐心向到访群众解读补贴申领条件，结合意向房源帮市民逐项核算可享受的补贴额度，算清购房实际支出。洽谈区内，一家人共同商量选房的场景不时可见，处处洋溢着火热的看房置业气息。

在各大售楼处，市民正在了解房源信息。

本轮楼市回暖，核心驱动力来自自治区购房补贴新政。按照《2026年广西购买新建商品房补贴实施方案》，2026年9月25日至12月31日，自治区统筹2.72亿元财政资金，对新建商品住房、车位、商业办公用房实施分级补贴。购买新建商品住房，合同总额高于25万元，每套补贴10000元；25万元及以下，每套补贴8000元。购买新建车位每个补贴1000元。商业、办公用房按合同金额3%给予补贴，最高10000元。同时设置多重叠加补贴：“卖旧买新”每套补5000元，新市民、高校毕业生、退役军人等刚需群体每套补5000元，初育家庭补贴3000元，二孩家庭补贴5000元，三孩家庭补贴10000元，符合多项条件可一并申领，最高补贴可达3万元，自治区补贴可与市县政策叠加享受。

来宾部分房企同步推出叠加购房优惠政策。“甜美来宾·乐享金秋”购物季活动集结海景·御水湾、海能·龙福郡、裕达地产、山川籣庭、交投·集美城、金色时代、公园悦府等优质房企，推出国庆专属购房优惠，进一步放大政策红利。

市民正在向置业顾问了解房源信息。

从市场交易特征看，7家房企到访转意向率62.3%，意向转成交率34.0%，转化效率处于合理区间。客户以本地刚需、改善群体为主，首次置业和首次改善占比最高，改善客群决策周期更长，返乡置业看房热度上升。“在产品上，刚需小户型成交居首，改善大户型次之，车位商铺成交偏少。”广西裕达地产集团销售策划副经理周永彬介绍，购房者更青睐总价可控、实用性强的房源，整体表现符合市场预期。

对比今年初补贴政策，本轮自治区补贴覆盖群体更广、叠加力度更大。“之前观望了很久，算清自治区和房企叠加优惠能省不少钱，就趁着这次假期下定了。”市民邓先生道出不少购房者的心声。定向补贴既促使部分有计划的购房者抢抓窗口期集中入市，也激活了置换、首次置业等原本意向不强的潜在群体，实现需求提前释放与新增需求激活双重效果。

市民在了解房源信息。

来宾楼市企稳是长期政策持续落地的结果。2021年至2025年，全市完成房地产投资约187亿元，商品房销售面积约506万平方米。2025年市场回暖势头突出，房地产投资同比增长4.8%，增速居全区第三；商品房销售面积同比增长9%，增速排全区第一位。面对行业调整周期，来宾连续四年出台楼市扶持举措，组合运用购房补贴、金融支持、政务优化多项手段，市本级累计发放购房补贴约1.53亿元，持续激活市场活力。

自治区购房补贴政策将执行至12月31日，叠加即将到来的传统返乡置业旺季，来宾楼市四季度迎来新的销售窗口，具备有利条件。“随着补贴红利持续释放，加上‘市场+保障’双轨住房供应体系不断完善，全市房地产市场有望在年底延续企稳回升态势。”广西裕达地产集团销售策划副经理周永彬表示，政企联动效应为来宾市房地产行业全年平稳健康发展筑牢基础。

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来源：来宾市融媒体中心

记者：徐圆圆见习记者：邓君临

图片由受访者提供

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