网友谈远洋里二期动工

前几日傍晚，汉阳西桥路远洋一期美式烤肉店对面的围挡处出现施工迹象：吊车停在现场，施工人员正在安装施工区域大门和安全通道。三段集装箱模块式房间拼成一条通道，墙上贴有“施工安全守则”和“实名制录入”字样。

相关消息在评论区引发讨论。有人表示“要开工啦”，也有高赞评论称“钟家村真被远洋坑惨了，当年咋不早点引入华润，甚至龙湖都强得多”。还有评论追问：“是商改住开工，还是商业区开工呀？”

远洋里二期此次涉及的调整，与2025年11月汉阳区发布的控规变更公示有关。公示显示，归元片B包6-1地块面积约2.25公顷，原规划为商业用地和防护绿地，拟变更为居住用地。建桥街道在留言板补充称，拟将2栋商住公寓变更为住宅，原规划1430套，调整后减少到300余户。

公示提到，调规的核心目的是“推进远洋里二期商业建设”，并“对调规后经营所得及销售资金封闭监管，确保专项用于商业建设”。这意味着，原计划建公寓的地块将改为住宅，而销售住宅所得资金需专项用于商业建设。

远洋控股的债务情况也受到关注。截至2026年4月底，远洋控股到期未偿付借款合计173.7亿元；到7月末降至164亿。9月底，远洋发布持续经营信息，九支境内债券展期至2035年，利率降至年息1%。

2017年，远洋以150亿底价拿下归元文化片区两宗地块，总建筑面积接近240万平方米，规划17万平方米开放式商业街区。市场曾将其期待为“武汉版太古里”，对标成都远洋太古里。

钟家村所在区域北枕汉江、南倚龟山、东临长江，归元寺就在旁边，也是1800米汉阳古城文化轴的起点。汉阳人常把钟家村称为“白月光”。

项目一期商业直到2025年4月才正式开业，面积约3万平方米，集合了60余家品牌。与此同时，2025年11月公示期间，共收到93条反馈意见；街道成立了专班，并承诺资金封闭监管。

从工地现场看，吊车、施工人员和实名制通道均已出现；从政策推进看，控规变更正在推进，资金封闭监管也被写入相关表述。文章提到，汉阳人不是不想要商业，而是不敢再相信“先卖住宅再建商业”的承诺。

过去八年，住宅一块一块卖完了，商业一期终于开了，但二期、三期至今遥遥无期。现在又来一轮“卖住宅养商业”，是否能真正推动商业建设，只有等工地上的楼盖起来那天，才能验证。