4个零星住区改造项目开工

城市更新赋能古城发展

民生改造情系万家生活

近日，姑苏区东蒋家场、政园小区

仓街177-1号、皮市街292号

4个零星住区改造工程稳步推进

项目精准对接居民需求

以此实现小区品质整体跃升

东蒋家场：聚焦民生本源，提升社区品质

东蒋家场建成于2001年，涉及7幢房屋、204户。随着时间的推移，出现了房屋屋面局部破损、外墙渗水，单元铁门锈蚀老旧等情况。

改造效果图

本次改造将提升基础设施、增添便民功能。在建筑修缮的同时，还将围绕巷道空间进行提升，盘活闲置死角，打造集晾晒、休憩为一体的便民复合场地。如蒋家场7幢南侧原有一处小花园，因长期闲置，渐渐成了不少居民堆放杂物的地方。此次改造方案根据居民需求，在原有步道基础上铺设道板砖，并对周边区域进行美化，为居民打造日常休闲的好去处。

政园小区：精耕施工细节，解决生活难题

政园小区建成于2001年，涉及7幢房屋、148户。存在路面和屋顶破损、墙面无损、绿化缺乏维护、管线杂乱等问题。

改造效果图

由于小区建设年代较早，基础设施相对薄弱，楼道在建造初期没有安装楼道灯。此次老新村改造聚焦居民实际需求，将为每个楼道安装楼道灯，解决居民夜间上下楼的安全隐患。另外，改造方案里还将拓宽路面增加停车区域，同时新增一处休憩空间，补齐小区绿化短板，以此提升公共空间利用率。

仓街177-1号：提升住区颜值，延续古城风貌

仓街177-1号建成于1984年，涉及3幢房屋、54户。受建成年代、空间条件限制，存在外墙风化脱落、屋面渗漏、绿化杂乱等情况，和仓街整体风貌不相匹配。

改造效果图

本次改造兼顾功能升级与风貌提质，打造苏式雅致、现代宜居的老城社区。施工团队对小区楼栋开展精雅苏式风貌提升，统一立面色调、优化建筑细节、重做防水设施，翻新入口雨棚并增设标识门牌，围墙上增加成品苏式瓦片，于细节处彰显苏式韵味。全面提升社区颜值与整体格调。

皮市街292号：直面老旧痛点，消除安全隐患

皮市街292号建成于1983年，涉及5幢房屋、59户。本次改造结合小区老人多、日常出行不方便的现象，重点针对道路破损、雨天积水、出行不畅等突出问题，实施系统化市政提质。

改造效果图

改造方案全面翻新主次道路与人行步道，优化路面铺装；疏通、扩容雨污管网，同步翻建雨污水管线，提高排水效率，切实改善雨天积水问题。结合建筑立面改造，开展飞线捆扎，消除安全隐患，规范社区环境，保障居民出行安全畅通。针对监控老旧的现状问题，本次同步更换3套监控设备，进一步提升小区安全防护水平。

接下来，姑苏区将持续深耕

老旧小区改造领域

以匠心筑精品，以初心暖民生

让居民在家门口收获

更多获得感、幸福感、安全感

姑苏发布出品

来源丨区委宣传部 平江街道

拟稿丨杨任越

编辑丨可可

审核 | 束晓舒 李辰茜

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