贷款贴息新政落地来宾刚需买房“减负”提速

2026年10月10日 11:39:44 来自北京市

9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自10月1日起，对符合条件的居民家庭商业性个人住房贷款给予1个百分点的贴息支持，贴息期限最长5年，实施期限暂定1年。政策落地首周，我市楼盘到访与成交明显升温，“减负”成为不少购房者口中的热词。

近日，记者走进交投·集美城售楼部，开阔的大厅里，几桌市民正围着置业顾问细细咨询。“政策赶在国庆前公布，对很多返乡客户来说太及时了。”交投·集美城项目销售总监王莹芳一边翻着登记表一边说，新政公布后到访客户明显增多，问得最多的除了房价，就是“国庆收假后办按揭，能不能马上享受贴息”。

市民在售楼部了解房源信息。

数据印证着这份热度。据王莹芳介绍，交投·集美城120平方米以内的户型还有约100套，占项目库存的57%；新政推出后成交房源中，有83%是98平方米、116平方米这样符合政策的刚需小户型，“大部分客户当天或第二天就决定好了”。在她看来，贴息政策实实在在减轻了刚需购房者的月供压力，也加快了项目去库存，“对我们清盘很有帮助，后期新项目我们也会多考虑刚需小户型的占比”。她还透露，项目合作有5家银行，按揭业务办理都很顺畅高效。

市城区各楼盘及配套设施。

市民梁女士的账本，算得更细。她正打算为新建的小家庭购置一套120平方米以内的三房，已走了好几个楼盘。“目前跟预算还有一些差距，正在筹款。”10月1日，她通过媒体关注到这项国家政策，在家认真算了一笔账：预计贷款40万元、贷25年，按国家财政补贴1个百分点的年利率、连续补贴5年计算，能省下约2万元利息。“这是国家帮我们实打实减负，对年轻人缓解家庭压力真的很实在。”眼下，她正抓紧比对各楼盘，计划在政策实施期内完成购房。

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