重磅！武汉一高校将被征收

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近期，洪山区发布《长江职业学院旧城改建项目房屋征收补偿方案》征求意见公告，长江职业学院西校区作为1户公建单位被整体征收，征收建筑面积约3.64万㎡。

▍补偿方案概览

补偿方式分为两种，货币补偿或产权调换。

货币补偿包含房屋价值补偿、临时安置补偿、房屋搬迁补偿、装修补偿等等，由征收人向被征收人支付货币补偿费。

产权调换房源为金科城项目，位于洪山区友谊大道和仁和路交汇处。

▍地块背景：学校曾公开寻“金主”

长江职业学院的前身可追溯至1984年的湖北经济管理大学，此后历经多次整合发展之路：1998年武汉冶金安全技术职工大学并入、2015年湖北省医药学校整体并入。

本次征收的长江职业学院西校区，前身为原湖北省医药学校校址，地处南湖大道与书城路黄金交汇圈，是武汉二环沿线极为稀缺的规整地块。校区占地约3.95万㎡（折合约60亩），全域合规建筑总面积约3.7万㎡，涵盖综合楼、实验楼、标准化学生公寓、师生食堂、教职工公寓及篮球场、足球场等运动场地，土地权属清晰、无复杂遗留问题。

今年4月29日，长江职业学院校情通报会已官宣：依规对西校区全域国有资产进行整体处置，面向全社会公开招商。此次征收补偿方案征求意见的发布，意味着这宗地块的处置正式进入征收程序。

▍地块规整，可塑性极强

据学校方面相关说明，该地块面积约 3.95 万平方米，折算下来接近 60 亩，地块形态方正，属于武汉二环边上十分难得的优质资产。该宗地产权明晰，不存在各类历史遗留纠葛，后续开发调整的空间十分可观。

校园内部各类配套设施仍可正常使用：全部合规建筑总建筑面积约 3.7 万平方米，包含综合楼宇（内设教室、办公用房、学术报告大厅）、实验楼宇、标准化学生宿舍、校园食堂与教职工宿舍，同时配有篮球场、足球场等标准化运动场地。整个校园布局条理清晰，绿化条件优越，现有基础硬件不用投入高额改造费用就能投入运营，能够满足商业运营、办公使用、康养服务、特色教育办学等多种不同类型业态的落地使用。

小郊想说，长江职业学院西校区要征收了，60亩二环宝地，补偿方案已出：货币或产权调换。消息一出，校友圈炸了——有人算账，有人怀旧，有人问：好好的校区，怎么说没就没了？

其实背后是教育的大账：生源在减少，校区在“过剩”，从铺摊子到提质量，职业教育正在转身。但地可以再卖，楼可以再盖，一届学生的青春记忆，只有一次。

你怎么看？高校“瘦身”，是无奈还是必然？

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▋ 来源：风云武汉

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