深圳公积金贷款买房可以贷款多少？

深圳公积金贷款最多可以贷多少？

✅深圳公积金贷款最高额度

1️⃣基础：

个人最高额度：70万；

家庭最高额度：130万；

2️⃣上浮叠加后

个人最高额度：189万（上浮叠加后）；

家庭最高额度：351万（上浮叠加后）；

✅深圳公积金贷款额度规定

住房公积金贷款可贷额度为账户余额的16倍，同时不超过最高额度上限。

注：可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

了解了贷款额度

我们再来了解深圳公积金贷款条件

深圳公积金贷款申请条件

✅深圳公积金贷款其他条件

1️⃣公积金缴纳要求：

①在职职工：深圳市企事业单位、社会团体的在职员工，连续缴存公积金满6个月（含）以上，且申请时处于正常缴存状态。

②灵活就业人员：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

③共同申请人：需各自满足申请条件；

2️⃣购房资格：

需提供合法购房合同或协议，符合深圳市限购政策（首套或二套商品住房）

3️⃣购房首付要求

商品住房：首套和二套房最低首付比例统一为20%；

保障性住房：最低首付比例15%。

4️⃣还款能力：

每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

5️⃣贷款期限：

最长30年，且不超过土地剩余使用年限，年龄限制为贷款截止年龄≤70岁。

深圳公积金贷款申请流程

✅深圳公积金贷款申请流程

第一步：可通过“深圳市住房和建设局”预约后，持申请材料到住房公积金贷款银行网点提起申请。

也可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【公积金】关键词获取预约入口！

第二步：点击预约入口之后，进入预约页面，然后点击“公积金预约”公积金预约，然后点击“预约申请”；

第三步：进入页面后登录注册，然后选择你办理的业务

第四步：选择你办理的业务以后，业务输入‘贷款’即可，选择预约时间以及网点即可