古城更新加速！涉及红梅新村、原八一酒店……

泉州古城城市更新近期迎来新进展。鲤城红梅新村危旧房屋改造项目已顺利敲定施工单位，由上海建工集团股份有限公司中标承建，中标总价达43468.48万元。

该项目名称为鲤城红梅新村危旧房屋改造项目，招标人为泉州市温陵开发投资有限公司。项目概况显示，总投资10.6亿元，招标控制价4.81亿元，中标价4.34亿元，总建筑面积为136501.42㎡，模式为投融资。

2026年3月，位于泉州市中心市区鲤城红梅新村的鲤2024-8号地块成功出让，金额为4.539亿元。红梅新村片区地处鲤城区核心区域，是当地建成年限较久的老旧聚居片区，改造建设体量位居古城老旧片区改造前列。

另据泉州公共资源交易中心消息，温陵路2023-17号地块（原八一酒店用地）已正式发布工程总承包+投融资合作招标公告，意味着项目建设进入新阶段。

本次招标为工程总承包+投融资合作模式，属房建类项目，招标范围包含施工图设计、采购、施工一体化全流程任务。项目估算或投资概算金额为52039万元。

项目建设指标包括：用地面积9000.1㎡（约13.5亩），总建筑面积29728.11㎡，计容建筑面积19879.44㎡，建筑高度65.8米；总工期或计划开（竣）工日期为840个日历日。

项目将建设道路及酒店配套设施，覆盖土建、装修、给排水、电气、暖通、智能化、消防、夜景工程，同时配套室外铺装、绿化、附属道路等全套基础设施。

鲤2023-17号地块（原八一酒店用地）位于鲤城区鲤中街道温陵路中段东侧、美食街西侧，地处泉州古城核心板块，紧邻世遗古城文旅圈，老城烟火与文旅资源兼备。

根据2025年2月公布的信息，项目拟投建“富有古城特色和烟火气息”的星级高端酒店，拟建设高端客房210间，并配备宴会厅、多功能会议室及空中酒吧等配套设施，补齐古城片区高品质酒店配套短板。