从“买房专用”到“居住全场景”覆盖 吴忠市住房公积金多元提取激活住房消费新活力

10月10日，吴忠市住房公积金服务大厅业务窗口前，不少缴存市民陆续前来咨询业务。大家格外关注近期新出台的公积金提取政策，详细询问自住住房装修、物业费提取公积金的办理条件、年限要求以及额度标准。

此次公积金提取政策源自9月29日市住房公积金管理委员会审议通过的《关于进一步拓宽住房公积金提取范围的通知》（以下简称：《通知》）。《通知》新增自住住房装修、自住住房物业费两项公积金提取业务，进一步拓展公积金使用场景，切实降低群众住房消费成本，全方位保障群众宜居安居需求。

以往，住房公积金提取多集中在购房、偿还房贷等场景，住房装修、物业费缴纳均为家庭常态化固定支出，无法使用公积金抵扣。新政落地后，有效盘活个人公积金沉淀资金，缓解缴存人日常住房开支压力，便民惠民力度十足。“现在装修、交物业费也能提公积金，实实在在减轻了家里的经济负担，真是贴心的好政策。”前来咨询的公积金缴存市民张小平说道。

《通知》规定，自住住房装修提取设置明确条件与额度：缴存人及其配偶在本中心无未结清住房公积金贷款的，可就名下一套自住住房申请提取一次住房公积金用于装修。其中，新购住房须取得不动产权证书不超过5年；既有住房须取得不动产权证书或房屋所有权证满10年，夫妻双方累计提取总额最高不超过10万元。 在物业费提取方面，缴存人及其配偶为名下自住住房缴纳物业管理费用（含电梯费），每年可就一套住房申请提取一次住房公积金，提取额度不超过实际支付的物业管理费，精准贴合群众日常居住开销。

“本次新政打破公积金‘仅限购房使用’的传统局限，将惠民红利延伸至住房装修、日常物业维护等全安居场景，推动公积金从‘购房专用’向‘安居通用’转变，最大限度发挥住房公积金保障作用。 ”吴忠市住房公积金管理中心归集管理科科长马晓风介绍，目前，住房装修、物业费两项公积金提取新政已正式实施。市民可拨打12329住房公积金服务热线，或前往全市各公积金服务窗口，咨询并办理相关提取业务。（记者 冯荣）