《芜湖市紫云英人才社区认定支持办法（试行）》印发，人才社区租金不高于周边长租房

人才是城市发展的底气，是推动高质量发展的“第一资源”。近日，芜湖市住房和城乡建设局、中共芜湖市委人才工作局、芜湖市人力资源和社会保障局共同印发《芜湖市紫云英人才社区认定支持办法（试行）》（以下简称《办法》），以深入实施人才优先发展战略，充分发挥住房在吸引聚集人才方面的重要作用。

人才社区，是指由政府、政府委托的实施机构或其他社会力量建设筹集，向符合条件的人才提供的综合住房及配套空间。根据综合品质可划分为专家型、品质型、基础型、青年驿站型四种类型。其中，专家型面向顶尖人才、领军人物，提供高品质、定制化居住服务；品质型服务于骨干人才、急需紧缺人才住房需求；基础型保障青年人才、技能型人才基础居住需求；青年驿站型主要解决人才求职过渡期、短期项目派驻的临时居住需求。

人才社区支持政策为：（一）人才社区项目符合保障性租赁住房的可优先申请认定为保障性租赁住房项目，享受保障性租赁住房有关政策；（二）认定为人才社区的项目可按照公寓类停车标准配建车位（机动车按0.5个/户，非机动车按1.0个/户）；（三）收购存量商品房用作人才社区的项目符合条件的可适用中国人民银行保障性住房再贷款政策；（四）入住人才社区的承租人满足紫云英租房补贴政策要求的可申请补贴；（五）其他支持政策。

根据《通知》，申报认定芜湖市紫云英人才社区应同时符合四个条件：（一）符合房屋建设管理相关法律法规，房屋产权证件齐全且满足结构安全、消防安全和环保等相关要求；（二）相对集中的合规居住性质人才社区，且具有一定规模；（三）新建人才社区项目应参考《芜湖市紫云英人才社区建设导则（试行）》要求，改建项目可适当放宽；（四）房源优先向全市人才或人才所属企业开放，接受租赁价格和租赁合同的备案管理。

那么具体如何认定人才社区呢？具备准入条件的主体，可以在“芜湖市住房保障政策统一兑付平台”紫云英人才社区认定模块发起申请并提交认定申请表、房屋权属证明等材料。经审核、公示后，经备案的人才社区，挂牌相应级别人才社区，纳入人才社区管理体系。

需要注意的是，人才社区项目中的人才公寓可通过改造或改建存量房、租购商品房、新建等多种渠道筹集。人才社区租金价格一般不得高于周边区域同品质长租房租金价格。纳入保障性租赁住房的人才公寓租金标准应按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%设定。各县市区、开发区住建、人社、人才工作部门会对人才社区进行日常监管，市住房城乡建设局会同市委人才工作局、市人力资源社会保障局联合开展不定期抽查。对于不再满足认定程序规定条件，或者发生重大安全事故、产生不良社会影响的，经核实后取消其挂牌资格。整改完成后符合条件的可重新申报人才社区。

大江晚报记者 芮娟