项目强省会｜张马屯片区C-7地块项目加速推进 打造工业北路酒店商业新载体

近日，济南历城区张马屯片区第四批用地C-7地块项目施工现场一片繁忙，项目主体结构加速成型，各项施工工序有序落地，工程建设稳步向前。该综合体项目建成后，将进一步完善张马屯片区商务、酒店与商业配套，赋能片区产城融合发展。

项目坐落于济南市历城区花泉路以东、宏昌路以西，现状普利思水厂以南、工业北路以北。地块规划用地面积8546平方米，总建筑面积47332平方米，工程包含1#楼、2#楼以及地下车库三大单体，功能定位为酒店、办公及商业综合体。

其中，1#楼建筑面积27092.02平方米，大屋面结构标高92.50米，地上共计23层;地上一层层高4.5米，其余标准层层高均为4.0米。2#楼建筑面积6679.62平方米，屋面结构标高16.50米，地上4层，首层4.5米，其余楼层4.0米。地下车库建筑面积13560.36平方米，设置地下2层，地下一层层高5.7米。

从片区控规来看，项目南、西、东三面均为商业商务用地，南侧紧邻教育用地，距离万虹广场较近，片区规划大量居住用地，生活配套成熟，消费与人流基础充足。地块西侧为安置一区商业保障房，北侧为市政供水用地，建筑无需考虑对北侧地块日照影响;东侧为商业用地，还坐拥小汉峪沟景观资源，生态条件优越。

交通方面，项目区位优势突出，南侧紧邻工业北路及工业北高架路，周边布设BRT8路、12路公交站点;东西两侧临近张马屯地铁站、王舍人地铁站，东侧为城市主干道宏昌路，西侧规划城市道路，公共交通与机动车通行条件俱佳，对外交通可达性强。

作为张马屯片区重要的配套综合体项目，C-7地块依托便捷轨道交通、成熟居住氛围与景观资源，为周边居民、企业提供商业消费、商务办公、酒店接待一体化空间，助力工业北路沿线商圈提质升级，为历城区东部片区高质量发展注入新活力。(济南日报·爱济南记者：周星权)