国庆新乡楼市成绩单：有盘节后喊涨

国庆长假，历来是楼市最重要的营销战场之一。

今年这个小长假，作为“8·28”楼市新政、首套住房商贷贴息1%、公积金贷款额度上调等一系列“组合拳”落地后的首个长假，新乡楼市会有什么不一样的表现？

新乡哪些盘国庆期间卖得不错、哪些盘有底气涨价？带你逐个盘看！

结合各个项目咨询反馈及公开的销售数据来看，部分热门楼盘国庆期间表现相当不错。

国悦城：作为常年霸榜新乡TOP榜的项目，国庆期间到访550+组客户，劲销51套，成交金额4500万。对比之前几个月的备案数据，国庆假期去化量接近此前月均备案数据，足见市场认可度。节后优惠全线回收100元/㎡。

碧城玖玺：作为新乡五代住宅产品，国庆期间成交超36套，认购金额突破3200万，超额完成阶段任务。节后所有房源全线优惠减少3%。

四季城：作为主城热销楼盘，国庆假期到访240+组客户，成交32套。同时在国庆期间，四季城东院推出建面约166~188平方米独栋独户低密小高层，受到市场重点关注。

润华褐石公园：作为主城区实景现房，结合国庆期间推出的一口价房源，国庆期间到访171+组客户，成交21套。

鲲鹏云景書院：实景准现房，作为南区销量红盘，国庆期间劲销16套。从户型对比、小区实景呈现、生活环境全方位对比，符合改善群体客户需求，目前项目在售房源限时清盘特惠中。

泰和府：东区实景现房，国庆假期累计到访客户超228组，累计热销16套，累计成交金额1580万元。值得留意的是，该项目在售面积段呈“两极化”分布：建面约90平方米两房、113平方米三房，以及160~210平方米大平层，中间档位房源较少。

国城城市之光：作为新乡以旧换新的项目，实景现房，国庆假期热销15套，成交金额超1200万元。

华誉缦云：作为近期刚开盘的新项目，在位置、户型、配套占有很大的优势，国庆期间客户到访138+组，热销13套。

新乡人才社区：新东区以旧换新项目，实景现房，国庆假期累计成交12套，合同额突破1000万元。同时项目有新青年安家补贴政策，最高补贴15万元，也是购房者关注的一方面。

瑞璟花园：作为东南大学城片区的实景现房，小高层产品清盘在售，国庆期间热销8套。紧邻大学城、河南医药大学附属小学，即买即住即办证是购房者普遍比较关注的方面。

华龙壹號院：国庆假期单日最高销售8套，假期首次到访客户最快60分钟成交，累计到访客户300组+；节后华龙旗下在售项目所有房源价格统一上调1%。

锦宸府：作为近期新开盘的项目，延续开盘热度，建面约108~143平方米的三房四房，节后所有房源房价上调1%。

总结

在政策利好刺激下，当下市场信心迅速回归。

从数据来看，新乡热门楼盘到访量、成交量明显提升。现房项目、产品新颖的产品受益更为直接。节后部分项目回收优惠，本质上是去化提速后的正常调整，不代表市场全面转向。对购房者来说，与其盯着“涨”与“跌”，不如回到居住本身——需求明确、预算清晰、现场核实，再决定要不要出手。毕竟，好房子是挑出来的，更是走出来的。

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