速看！景德镇这些小区物业被点名

昌江区

为提升全区物业服务水平，强化对物业服务小区的全流程监管，推动物业企业服务质量标准化、规范化，落实信用奖惩机制，昌江区物业管理综合协调机制办公室通过日常巡查、专项检查、属地反馈、业主反馈等多渠道收集数据，经综合评估研判，现制定并发布2026年第三季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”，向社会公开。

红榜

1.景德镇市立和泰物业服务有限公司（时代奥园小区）

上榜理由：物业以居民诉求为导向，建立快速响应机制，累计处置排污管道堵塞问题41 处，整治外墙脱落等各类安全隐患 40 余处，切实解决居民急难愁盼，用心解决群众生活难题，小区居住品质持续提升。

黑榜

1.景德镇市海华物业服务有限公司（海慧花园小区）

上榜理由：物业服务履职不到位，小区秩序维护失职，车辆停放管理混乱；楼道存在杂物堆物消防安全隐患，物业未按要求开展安全巡查、隐患排查，对违规行为未及时劝阻督促整改；保洁岗位履职不到位，公共区域日常保洁清理不及时，各类问题整改成效差，影响业主居住体验。

2.景德镇恒珏物业有限公司（盛世峰景小区）

上榜理由：物业服务主体责任履行不到位，小区安防设施管理存在明显短板。出入口未安装道闸，安防管控措施薄弱，人员、车辆可自由出入；电梯维保工作落实滞后，存在安全风险；部分监控点位设备失效，存在监控盲区。

珠山区

为加强对全区物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推进落实信用评价体系，珠山区住房和城乡建设局根据省、市关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，公开2026年第三季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”，现通报如下：

红榜

1.景德镇陶欣生活服务有限公司（望陶家园小区）

上榜理由：在竟成街道、新厂村委会指导推动下，景德镇陶欣生活服务有限公司以"红色物业" 为标准，从业主实际需求出发，精准优化物业服务、补齐服务短板，持续增强辖区居民安全感与幸福感。一是深耕便民服务，暖心传递物业温度。聚焦居民日常需求，推出免费接小区业主小孩放学（配套小学1-3年级），解决部分家庭接送难题。特设学生自习室，专人陪护保障学生安全，以精细化、常态化的贴心服务，全方位覆盖居民日常生活需求，让物业服务更有温度。二是丰富社群活动，凝心厚植邻里温情。积极搭建邻里交流互动平台，常态化策划开展亲子互动、节日主题等多元化特色社群活动，有效拉近邻里距离、营造和谐友爱、互帮互助、温馨和睦的人文社区氛围。三是优化硬件设施，匠心提升居住品质。安装电梯风幕机及新增单双杠等健身器材，小区出入口配置外卖员专用自行车，园区定期绿化养护，定期开展专项清洁，全方位优化小区居住环境。

黑榜

1.景德镇尧禹置业有限公司（皇冠公寓小区）

上榜理由：经现场核查，皇冠公寓小区路面停车收费资金未按规定存入小区公共收益专用账户，相关部门约谈该物业服务企业，要求更换收费二维码、规范归集停车收益，经多轮督促劝导，企业拒不执行整改要求，未更换收费二维码，问题未能整改到位。

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责任编辑：俞 跃

校 对：吴立群

一 审：徐 玲

二 审：刘 燕

三 审：曾丽萍

文章来源：景德镇发布综合魅力昌江、珠山住建

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