2.4万平米！荆州最大工业遗存，将整体升级改造

这几年很多城市对工业遗存进行改造升级，打造成艺术空间、网红打卡地、美食城等，取得了很不错的效果。

荆州也在这方面不断探索尝试，洋码头就是以荆州长江沿岸以百年商埠工业遗存为核心，改造的旅游休闲街区。

洋码头内工业遗存众多，除了活力二八老厂区，还有一个厂区规模很大、历史很悠久，这就是沙市打包厂。

沙市打包厂始建于1927年，1929年正式投产。总建筑面积约2.3万平方米，由德国工程师设计，采用当时先进的钢筋混凝土现浇框架结构 ‌。

由武汉棉花商刘季五与英商合资兴建，是当时华中地区最先进的棉花转运枢纽，也是江汉平原最大的棉花集散地。

2009年沙市打包厂正式停产，整个厂区成为工业遗存。其设计非常有亮点，保留完整的红砖拱廊结构、百年夹丝玻璃等。

沙市打包厂整体规模超过汉口平和打包厂，是荆沙地区现存体量最大的近代工业建筑遗存。

洋码头建成之后，打包厂南楼一楼改造为‌沙市记忆文化展示馆‌，2022年9月正式开馆。文创园的核心文化展馆之一，完整呈现沙市1876年开埠至1949年解放的城市转型史。

也是游客了解沙市，来沙市必打卡的景点之一，纷纷被这种独特的建筑特色所吸引。所以打包厂剩余厂房的活化，一直都在推进中。

2025年计划改造其中5000平方米，打造1929艺术空间‌，北楼定位"产业赋能+潮玩聚合"，南楼聚焦"文化传承+美学创作"等。

现在沙市打包厂又有新规划，提质升级改造项目已经进入预招标阶段。

计划投资1586万元，对24000平方米的建筑进行改造，改造范围为打包厂经理楼及打包厂南北楼，围绕数据标注产业园配套基础水电、暖通、消防、精装等工程。

这次是对沙市打包厂进行整体改造，用途是数据标注产业园。

数据标注产业，是伴随着AI兴起而产生的一个新行业，基础标注业务‌为AI模型提供基础训练数据 。垂直领域标注‌聚焦自动驾驶点云、医疗影像、交通基建专业数据等，都是如今的热门行业，年复合增长率超过20%。

荆州也在发力数据标产业，沙市区已出台《沙市区支持数据标注产业发展的若干措施》，并设立江汉平原(荆州)数据标注产业园‌，这也是荆州市唯一获评的湖北省首批省级数据标注基地（产业园区类）。

园区位于沙市码头文创园内，就是盘活打包厂工业遗存。一期已与腾讯、字节跳动等行业头部企业建立深度合作，2026年全年产值预计突破3亿元。

二期将重点打造具身数据项目，拓展机器人交互、智能体行动等。

这一次沙市打包厂升级改造的方向，明确提出打造“数据标注产业园”，就是要抢占新风口，为老工业遗存注入发展新活力。