用不用电梯卡？不是物业来决定的

10月12日上午

市住房发展中心

上线《政风行风热线》

就购房补贴、物业管理等问题

逐一作出回应

Q

市民咨询：小区电梯安装了梯控系统用来催缴物业费，请问合理吗？

A

市住房发展中心物业科科长张萌回复：今年3月份，《安徽省物业管理条例》出台，第七十三条明确要求，物业服务企业不得采取停水、停电、停止供热、供燃气以及停止使用门禁卡、停止使用电梯卡等方式催收物业费。《亳州市住宅物业管理条例》10月1日正式颁布实施，也对相关内容做了同样的表述。

Q

市民咨询：小区电梯安装了梯控系统，请问合理吗？

A

市住房发展中心物业科科长张萌回复：物业服务企业不得以限制使用电梯卡的方式催缴物业费。并不是说不允许使用电梯卡。电梯卡是一种电梯梯控系统，是一种电梯的管理方式。用或不用，是电梯所有人，也就是我们的全体业主共同决定的。物业可以通过征求业主意见，来决定用不用这种管理方式。

Q

网友咨询：大唐国际城小区的商铺什么时候能够建成交付？

A

市住房发展中心二级调研员王庆杰回复：目前大唐国际城1号楼的工程进度已经完成98%以上，下一步，计划把1号楼竣工验收。1号楼可以拿出3万平方米的房屋，用于出售或者用于融资，为后续商铺的建设筹集一定的资金。破产重整人承诺到2027年底，分批次从动往西，把商铺全部建成交付。

Q

市民咨询：自己前两年买了房，当时承诺有购房补贴，为什么迟迟没有发放？

A

市住房发展中心主任彭化典回复：2024年的5月27日到2025年的12月31日，向谯城区住建局申请购房补贴的，一共有957户，经过测算需要941万的财政补贴。目前资金正在等待谯城区财政局审批拨付。

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