榆阳法院拍卖榆阳区航宇路商业房地产一处，632万元起拍

2026年11月10日至11月11日,榆阳法院将拍卖榆林市榆阳区西沙航宇路中段路东-1-3层1号房地产！

标的信息

拍卖标的：榆林市榆阳区西沙航宇路中段路东-1-3层1号房地产，不动产权证号 房产证号0083257，产权来源为自建产，批准用途为商业服务，房屋建筑面积687.190㎡，建筑物总层数为6层，房屋所在楼层为-1-3层，房屋结构为混合结构，房屋朝向为东西，权利性质为出让；标的物的价值确定方式为委托评估。

（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）

情况说明

1.本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。

2.本次拍卖的房屋总层数为6层，所在层为第-1-3层，登记建筑面积为687.190㎡。房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，拍卖标的物的成交价不因此作调整。

3.本次拍卖附带租约，（1）一楼手机店租约开始时间为2025年12月29日，租约结束时间为2028年10月28日，租期共3年；（2）一楼蜜雪冰城租约开始时间为2025年3月16日，租约结束时间为2028年3月15日，租期共3年；（3）二楼美容店租约开始时间为2025年4月30日，租约结束时间为2028年4月30日，租期共3年；（4）三楼租户租约开始时间为2025年6月30日，租约结束时间为2028年6月30日，租期共3年。已向四户租赁户告知竞买人成功竞买后，限租户成交之日起10个自然日之内将涉案房屋属于自己的物品全部搬离，租赁费租户自行退租或自行诉讼，其造成的损失需自行通过法律诉讼的途径解决。

4.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。买受人应在收到执行裁定书15日内办理过户，应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人应先行垫付，并在该期限内持垫付凭证向本院申请退还垫付的卖方税、费，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。

拍卖信息

拍卖时间：2026年11月10日10时起至2026年11月11日10时止（延时除外）

起拍价:632.421万元

保证金：50万元

增价幅度：1万元

咨询

拍辅咨询电话：0912-3288146

法官咨询电话：0912-3369559

淘宝拍卖咨询：400-822-2870

标的展示

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编辑：赵伟

审核：郑硕