工业用地+1，天河区2112工园迎新进展

打造“站城园”融合的

现代都市工业新高地！

天河区2112工园

又添一宗高品质工业用地

为深化落实广州“产业第一、制造业立市”战略部署，强化全国先进制造业基地的城市功能。广州市规划和自然资源局天河区分局按照上级部门战略谋划和工作要求，持续推动天河区2112工园规划建设工作，于近日向天河科技园管委会核发2112工园AT0305062工业地块规划条件，为天河现代都市工业发展增创新动能。

2112工园位于广汕路以南，火炉山森林公园东侧，是天河区重点打造的首个区级现代都市工业园。AT0305062地块位于广汕路及高塘石地铁站南侧，为园区门户地标。地块规划充分衔接片区生态景观资源和交通条件，以“站-城-园”一体化建设为目标，推动项目地块打造为天河区现代都市工业新高地。

天河区2112工园鸟瞰效果图

打造“站城园”融合的现代都市工业项目。

项目地块毗邻高塘石公园及轨道交通六号线高塘石站点，生态景观资源丰富、交通条件优越。未来将充分依托轨道交通促进产业空间与生态空间双向赋能，引导地块规划建设发挥资源禀赋优势，因地制宜构建“轨道+产业+公园”的TOD发展模式，实现“站城一体，城园融合”。

规划创新激活土地开发新动能。

一是推行“工业上楼”发展模式，让产业“垂直生长”，建成后将为2112工园增加约5万平方米优质产业空间。

二是充分发挥轨道站点周边地块效能，支持产业空间立体复合开发和功能混合，商业功能计容建筑面积占比约20%，提高土地开发功能灵活性，提升土地开发价值，实现以城促产、以产兴城的良性循环。

以精细化城市设计激发城市空间新活力。

地块未来将与高塘石公园自然地形进行一体化设计，充分尊重现状地形地貌，构建景观视线通廊，打通地铁站点与城市公园的慢行通道，以精细化设计提升城市空间品质，激发城市公共空间新活力。

素材来源丨广州市规划和自然资源局天河区分局

编辑丨房丽华

初审丨张煌平

复审丨李运佳

终审丨江秋明

签发丨余 彦

出品丨天河区融媒体中心

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