黄石这一地块已拆迁7年 正成为大型停车场 或预示着未来5年都无法开发

黄石长江大桥

即将封闭，政府为乘坐接驳客车过江群众

在方家墩建设超大停车场

目前已经基本建成

但是方家墩地块被当做停车场将至少5年

是否也预示着方家墩地块未来5年左右

仍然无法开发？

方家墩地块停车场基本建成

可以免费停车24小时

接驳车也在此设置站点

方家墩地块停车场

位于在建的黄石临空奥莱广场旁

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公共交通方面，开通A、B两条接驳客车线路，票价均为3元/人次，与原公交车过江费用一致。

A线路从黄石港老客运站经方家墩停车场、鄂东长江大桥，至黄石大桥北岸老收费站，停靠江北碧桂园小区门口，运营时间5:00—21:00，高峰约5分钟/班，平峰约15分钟/班，夜间19:00—21:00每小时一班。

B线路从黄石港老客运站经方家墩停车场、鄂东长江大桥、浠水散花工业园，至黄石港工业园，运营时间6:00—21:00，高峰约5分钟/班，平峰约2小时/班。

黄石港方家墩地块配套设置大型公共停车场，供换乘接驳客车的社会私家车、摩托车、电瓶车等24小时内免费停放，同时设置临时仓库，供进城务工人员免费存放不便携带的工具、器具。乘坐接驳客车使用公交卡，可享受半小时内免费换乘黄石市内公交车政策，老年人、儿童、残疾人、军人和学生等特殊群体按现行优惠政策执行。

方家墩地块棚户区于2019年左右

基本拆除完毕

此后曾数次传出该地块即将开工新项目

但最后一直没有成功

最近一次被传出开发

是2023年2月批复修建黄石临空国际会展商务中心

最后该地块仍然荒芜一片

马上该地块被用作停车场至少5年

是否也预示着方家墩地块未来5年左右

仍然无法开发？

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目前最近一次开发信息：黄石临空国际会展商务中心

黄石临空国际会展商务中心

于2023年2月27日获发改委批复

但目前地块还没有进展

下图为概念效果图（不是最终效果图）

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WG（2022）29号

黄石市黄石港区A01管理单元

迎宾大道以北（方家墩）A地块

被“黄石市城途置业有限公司”摘得

成交价67876万元

该地块为二类居住、商业/商务用地

主要建筑性质为：住宅、商业/商务

计容建筑面积≤365996.7平方米

建筑高度≤80米

商业/商务建筑面积≥A地块计容建筑面积的40％

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关于黄石临空国际会展商务中心项目核准的批复

黄发改审批〔2023〕11号

黄石市城途置业有限公司：

你公司《关于申请临空国际会展商务中心建设项目核准的请示》及相关附件收悉。按照《湖北省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（湖北省2017年本）的通知》（鄂政发〔2017〕23号）规定，现就该项目核准事项批复如下：

一、为进一步改善黄石港区的居住条件，提升城市形象，同意建设临空国际会展商务中心项目。

（项目代码：2302-420202-04-01-296950 ）。

项目单位为黄石市城途置业有限公司。

二、项目建设地点位于黄石市黄石港区迎宾大道以北、湖滨大道延伸段以西地块。

三、项目建设总用地面积166362.14平方米。地上计容建筑面积365996.7平方米（架空层及地下不计容建筑面积以自然资源和规划部门核定面积为准），其中：住宅建筑面积213388.02平方米、商业建筑面积146398.68平方米、幼儿园3600平方米、物业管理用房970平方米、养老服务设施360平方米、社区服务用房360平方米、配电室800平方米、门卫室60平方米、公厕60平方米。同时，配套建设小区内停车位、道路、绿化、给排水、消防、电力及弱电等基础设施。

四、项目总投资为216937万元（含土地费用），资金来源为企业自筹。

黄石市发展和改革委员会

2023年2月27日