太原公积金12329热线发布咨询热点

本报讯（记者 贺娟芳）10月13日，太原市住房公积金管理中心12329热线梳理发布近期咨询热点，涉及职工申请住房公积金贷款条件、“手机公积金”App按月冲还贷操作及公积金贷款正常还款等3个高频问题。

问：职工申请太原市住房公积金贷款需满足哪些条件？

答：借款人属中心的住房公积金缴存人，或虽不在中心缴存，但符合住建部异地贷款条件的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）；借款人及其配偶均无未结清的住房公积金贷款债务；具有中心认可的购买家庭首套或第二套自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明；借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%；能够提供中心认可的贷款担保；借款人信誉相对良好。

问：如何在“手机公积金”App上操作按月冲还贷业务？

答：登录“手机公积金”App，点击“公积金对冲还贷签解约申请”，点击“我要签约”，认真阅读协议内容后点击“同意”，系统提示“√”即完成签约业务。需要注意的是，借款人签约时，公积金账户状态不存在账户冻结、担保等情形，且公积金贷款无逾期；签约前请仔细阅读按月冲还贷协议内容；缴存账户中存储余额扣除当月应还贷款本息总额后应不少于100元。

问：公积金贷款借款人应怎样正常还款？

答：借款人应牢记贷款还款日期，还款日为放款日对应的当月日期。借款人可通过“太原市住房公积金管理中心”微信公众号或者“手机公积金”App查询。

每月还款日的前一天，借款人需及时关注还款方式。若借款人已签约按月冲还贷协议，在满足公积金账户余额条件的前提下，优先足额扣划公积金账户余额对冲月还款本息；公积金账户余额不足偿还一个月的贷款本息金额时，按月冲还贷协议自动解约。解约后，则从主借款人的银行卡一次性足额扣划贷款月还款额。在通过还款卡扣款成功后，借款人可重新签约按月冲还贷协议。

若借款人未签约按月冲还贷协议，系统会在还款日当天自动从还款卡扣划本息完成还款。主借款人应在每月还款日的前一天关注银行卡是否出现余额不足、账户状态异常、身份信息过期等情况，提前向银行还款卡存入足额资金。太原晚报