最新|全国典型！天津入选

近日，自然资源部公布低效用地再开发试点第四批典型案例，位于滨海新区的天津国际农产品交易中心项目因创新综合运用“用途转换+地价支持+宗地分割+并联审批”一揽子举措，让多年荒置的低效仓储用地蝶变为现代化农产品流通枢纽而成功入选，为全国低效用地再开发提供了可复制、可推广的“滨城方案”。

项目占地面积103公顷，处于首都都市圈实施规划确定的京津产业主轴，紧邻京津、京津塘高速，距天津港主航道仅15公里，区位交通优势突出。地块原为规划建设综合物流园的仓储用地，受市场环境等多方面影响，地块长期处于闲置低效状态。

依托京津冀协同发展、港产城融合、北方国际航运枢纽建设等政策机遇，叠加低效用地再开发支持政策和地块良好区位优势，成功吸引天津食品集团、首衡集团两大龙头企业入驻，利用低效仓储用地建设天津国际农产品交易中心，构建集冷链仓储、现货交易、精深加工、跨境分拨于一体的农产品流通市场，推动农产品流通从“过境即走”转向“在港集聚、在场交易、就地加工、全链条增值”，填补环渤海农产品枢纽空白，助力天津港由通道经济向港口经济转型。

如今，天津国际农产品交易中心布局九大国际农产品交易分区，配套海关查验、跨境电商等一站式服务载体，成功构建起辐射京津冀、面向东北亚的现代化农产品流通新格局，区域港产城融合发展迈上新台阶。

2025年项目已实现货物吞吐量186万吨，营业收入达1.64亿元。项目全部达产后，可集聚商户超5000家，年交易量突破300万吨，年交易额超240亿元。项目带动社会投资超50亿元，推动地块建筑面积由10万平方米扩容至77万平方米，集聚批发交易、分拣加工、城乡配送、电商直播等多元业态，可新增就业岗位3万个，有效平抑区域农产品价格、筑牢京津冀民生保供底线。

编辑 | 马瑞

综合 | 自然资源部网站 滨海发布