住得更舒心！天河六运小区转型

城市速递

2026年10月14日 10:30:00 来自北京市

天河网红打卡地六运小区

有了新变化！

通过逐步清退重油烟餐饮项目

六运小区周边

正向“游逛玩目的地”转型

街坊们如今可以放心开窗透气

今年8月15日起实施的《中华人民共和国生态环境法典》（以下简称“法典”）规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。违规且拒不改正的，将面临1万元以上10万元以下的罚款。

明火热食类商铺减少

从“重餐饮”转向“轻业态”

网红日料店门前排着长队，小吃店里热闹非凡……如今，六运小区的业态和过去相比发生了很大变化，不少过去做热食的餐馆已陆续转型经营轻食，并逐步下架了热食项目。

体育西横街是过去餐饮油烟投诉的高发区域。体育西横街一位火锅店经营者介绍，法典实施后，城管部门、街道办前来执法的频次明显增加，社区居委会、物业也常来开展法规宣传。在六运二街，一家经营墨西哥餐厅的经营户也表示，法典实施前，街道城管和居委会就进行了法规宣传。为减少油烟，餐厅从8月开始主动下架了油炸类菜品。

如今，六运小区越来越多非油烟的业态

在六运小区，多栋居民楼也都醒目张贴着法典的相关条文。对于法典实施后的新变化，小区住户深有体会。

住在天河南一路的林姨表示，过去楼下有一家麻辣烫店、一家烧烤店，只要一开档，烧烤油烟味就往家里钻，晚上都不敢把衣服晾在阳台上。现在，几个店铺的排烟设施进行了升级，烧烤店转成了茶饮店。“环境好了，我们住起来也舒心。”

小区楼下张贴的生态环境法典相关条文

不新增有油烟的项目

油烟扰民投诉率显著降低

天河南一路社区党委书记、居委会主任梁沛瑜介绍，从去年开始，街道和社区就推动辖区内商户开展业态调整，重点整治‌热食类餐饮‌和酒吧等夜间扰民业态。‌

天河南街道相关负责人介绍，自2025年5月起，街道强化综合整治，住宅楼下不得经营热餐是基于长期以来“住改商”房屋的法定限制。按照相关规定，“住改商”房屋若想从事餐饮等经营活动，须经利害关系业主同意并依法公示。街道并未“一刀切”，而是通过许可证到期自然清退的方式，给存量热食商户预留充足的缓冲期，引导商户自主规划转型。从2025年下半年开始，经营热食餐饮项目的食品经营许可证已停止新发、到期不续。“对新增项目我们也会进行源头管控，不新增有油烟的项目。”

该负责人表示，法典实施后，街道办加强规范商户在噪声、油烟排放等方面的经营行为，督促商户进行业态调整，安装油烟净化设施，确保污染物达标排放，查处油烟污染行为。

“有了法典，我们开展执法更有底气。法典落地后，通过源头管控和严格执法，小区油烟扰民的重复投诉率显著降低，居民不敢开窗、阳台衣物沾油烟的日常困扰大幅缓解。相信法典今后会给居民生活带来更多新变化。”