广州国际商业港项目，土地收储跑出“加速度”

近日

广州国际商业港项目

土地要素保障工作

捷报频传

往期资料图

广州市规划和自然资源局花都区分局

（下称“花都规资分局”）

锚定广州国际商业港项目建设目标

集中攻坚土地要素保障全链条关键环节

推动用地报批、留用地处置

地块收储等各项工作全面提速

项目土地收储工作

取得阶段性新突破

核心区鸟瞰效果图（夜景）

广州国际商业港项目一期用地范围共2790亩，其中首开区用地面积990亩。目前项目新增建设用地分批次推进：首保税大道以北地块已于8月25日顺利挂牌出让，保税大道以南地块已于9月30日顺利挂牌；铜鼓河以西新增建设用地已发布征地预公告，报批节奏持续加快。资金保障同步跟进，已积极争取市级财政专项资金支持，正对照出让计划节点，全速推进地块收储出让全流程工作。

征拆问题研讨会现场

聚焦核心流程精准发力，全环节压缩时限，跑出收储“加速度”。花都规资分局围绕土地收储关键流程靶向攻坚，通过流程优化、前置服务、并联作业大幅压缩各环节办理时限。在土地征收成片开发方案编制环节，统筹专业技术力量，前置开展合规性研判与项目材料梳理，打破传统串行编制模式，将原本方案编制工作及批复备案由常规1个月完成压缩至2周办结，获批效率提高了100%，为后续用地报批抢出关键窗口期。在征拆攻坚环节，建立清单化管理、节点化推进工作机制，下沉一线挂图作战、倒排工期，征拆实施周期由常规90天压缩至30天，征拆效率提升了200%。在用地组卷环节，优化组卷标准、提前介入指导，保障各关键环节压茬落实、无缝衔接，同步开展材料校核与问题整改，单批次用地组卷时长由常规时限1年压缩至2个月，周期压缩了约83%，以全链条提速推动土地收储跑出“加速度”。

征地和净地工作进度调度会

围绕机制创新协同合力，为持续提速筑牢坚实支撑。 花都规资分局打破传统先征地再报批的串联模式，深化征地与用地报批深度融合，推行并联推进、容缺受理、同步审查工作模式；组建项目“一对一”专项服务团队，全周期提供规划引导、报批组卷指导与堵点协调；建立市区联动攻坚机制，常态化开展对上预审对接，实现各环节连贯推进、高效协同，凝聚形成推动项目高效推进的工作合力。

广州国际商业港项目调研会

下一步，花都规资分局将持续紧盯目标节点乘势快进，全速推进后续用地报批与地块出让工作，持续深化土地收储机制创新，以高效能土地要素保障助力广州国际商业港加快打造国际商贸功能平台，服务区域高质量发展大局。