番禺长隆万博加速迈进“世界级”

今年以来，作为广州“十五五”规划明确的五大世界级地标商圈之一，番禺长隆万博商务区市场主体加快集聚、消费热度持续攀升、首店经济蓬勃发展、重磅配套接连落地，世界级文商旅体融合发展图景加速呈现。

截至今年9月，长隆万博商务区各类市场主体同比增长12%；消费市场客流超1.2亿人次，营收超430亿元，客流、营收均实现双位数增长。国庆假期，该商圈累计接待客流近500万人次，同比增长约15%；实现总营收近6亿元，同比增长约10%，成为全市消费热度最高的商圈之一。

消费热度还延伸至安居置业。国庆假期，番禺全区商品房认购313套、面积约3.18万平方米，约占全市重点楼盘认购总量的六分之一。长隆万博板块是广州南部唯一跻身全市成交主力第一梯队的板块，板块到访量、成交规模、客户转化效率全线走高。

首店经济方面，今年上半年，长隆万博商圈新引进首店近120家，其中全球、全国、华南及广州城市级高能级首店占比达75%，涵盖餐饮、娱乐、服饰、电子产品、宠物、体育等多个品类，优质品牌资源加速集聚。

一批重磅公共配套也加快落地建设。商业方面，广州第二座万象系商业加快推进，项目总投资约55.39亿元，总建筑面积36万平方米，由华润置地与长隆集团携手打造，深度联动长隆文旅IP，推动“长隆旅游度假区”向“度假消费目的地”转变，将打造世界级文商旅消费活力中心。

医疗方面，广东医科大学番禺何贤纪念医院万博院区正式动工，总投资10.55亿元，按三级甲等综合医院标准设计，规划床位1000张，建成后将覆盖番禺中北部及周边区域约200万群众。

地标方面，被誉为“番禺小蛮腰”的大镇岗气象塔塔身已突破百米，总高度达335.25米，与广州塔南北遥相呼应，预计2027年底完工，建成后集“观测—科普—观光”功能于一体，将成为番禺城市新封面。

截至目前，长隆万博商圈年客流量超1.5亿人次，年轻客群、异地客群占比分别位居全国商圈第一、第三。

未来，番禺区将推进长隆万博商务区、长隆超级乐园、广州足球公园、广州南站临站经济区“四圈联动”，打造10公里轴线内兼具千亿消费流量的世界级文商旅体融合发展区，推动长隆万博商务区向世界级地标商圈目标加速迈进。