宜昌公积金中心最新发布

公积金账户里的余额

可以直接提出来！

今天（10月14日）

宜昌公积金中心发布

超全购房提取最新攻略

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哪些住房能提取，房源类型看仔细

只要是购买拥有自主产权的自住住房，这些类型全都支持提取：商品房期房、 现房、二手房、拍卖房。

提取时限有规定，过期申请可不行

购房合同签订时间2年内（含2年）或首次取得不动产权证书载明时间2年内（含2年）办理提取。

需申请公积金贷款及组合贷款（宜昌）的，应在贷款终审之后办理购房提取业务。

提取额度怎么算？规则清晰不混乱

1.买新房（期房/现房）

可提总额 ≤ 购房合同总价（含合同总价中的所有价款）－贷款金额。

2.买二手房/拍卖房

全款买：不超过购房发票总金额

贷款买：不超过抵押物价值（合同价/评估价之间的低值）－贷款金额

3.非直系亲属关系联名购房

有明确份额占比：按产权人所占份额计算提取额度

无明确份额占比：按产权人人数平均份额计算提取额度

4.购买直系亲属的房子

只买部分产权：全家都不能提取

买下100%产权：购房人及配偶可以办理购房提取

重要规则请注意！这些情形有限制

1.房子交易频繁

房屋1年内有2次及以上交易，一年只能提一次。

2.这些情况不能提

缴存人家庭（缴存人及配偶）有非本套住房的未结清公积金贷款（含组合贷款）或缴存人公积金账户已冻结的，不能办理本提取业务。

3.一套房仅限一次提取

在可提取额度范围内，一处住房每名缴存人可申请提取一次（所购住房已办理了公积金贷款，但未办理购房提取的，在提取有效时间内可以办理购房提取）。

材料清单提前理，备齐原件不跑空

身份证：本人+配偶，代办需带代办人证件

银行卡：本人一类借记卡

婚姻材料：可联网查询无需提供，单身可现场签单身声明

分类型购房材料清单

购房类型：

1. 购自住商品房现房

以下材料三选一：（宜昌区域外购自住商品房一次性付款的须提供不动产权证）

①不动产权证书；②购房合同+《房屋预告登记证明》；③购房合同+不动产产权情况表（复印件加盖开发企业公章或合同章）；

购房发票，或契税发票+购房合同。

2. 购自住商品房期房

购房地不动产部门出具的《房屋预告登记证明》（中心能联网查询到该套住房信息的不需提供）；购房合同；购房发票。

3. 购自住二手房

已过户的不动产权证书，或不动产权证书复印件+商业贷款合同；购房发票，或契税发票+购房合同。

4. 购自住拍卖房

房屋拍卖确认书、已过户的不动产权证书；购买拍卖房的发票或契税发票。

5. 购房真实性无法现场核实的

缴存人需填写《住房公积金个人提取承诺书》和《房产信息核查授权书》。能通过借款合同、主借款人的个人信用报告及手机APP等方式核实购房行为属实的，则不需填写。

线上线下皆可办，办理渠道任你选

线上：可通过“宜昌公积金中心”微信公众号自助办理。

线下：各营业部和“住房公积金旗舰店”柜面办理。

材料齐全、符合条件：当天办理、资金实时到账！

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宜昌公积金中心咨询热线

0717-12329

来源丨宜昌公积金中心

编辑丨好儿 编审丨婷婷

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