合肥多个老旧小区推进外墙脱落改造维修

以“改”换“心” 居民安居更乐居

合肥多个老旧小区推进外墙脱落改造维修

小区外墙脱落维修工程正在推进。

告别曾经的“水帘洞”，住进清爽干净的房屋。记者15日获悉，南七老城区的多个老旧小区正在积极推进外墙脱落改造维修项目，一批居民楼的外墙保温涂料空鼓、开裂、脱落等顽疾得到整治，同步消除高空坠物风险。

一下大雨家里就成“水帘洞”

脚手架层层搭起，工人师傅腰系安全绳，手持注浆设备对墙体空鼓部位仔细施工，涂料顺着滚筒均匀抹上墙面——走进丁香家园一期，小区外墙脱落维修工程正在紧锣密鼓地推进中。

该项目于2026年6月正式进场施工，目前已经进入后期阶段，预计今年10月底全面完工。完工之后，长期困扰居民的外墙脱落坠落安全隐患将得到极大化解，小区整体面貌也将同步提档升级。

“以前一下暴雨，家里就要进行‘大作战’。” 说起过去房屋渗漏的日子，居民杨多林老人感触颇深。如今，屋内曾经受潮发黄的墙面焕然一新，很难想象这里曾经是外面下大雨、屋里接雨水的 “水帘洞”。

杨多林是丁香家园一期的老住户，屋面漏水、外墙渗水的问题，困扰她家许多年。“床头摆脸盆，阳台放两只水桶，墙角还要垫上旧毛巾。雨水顺着梁缝往下滴，天晴了墙摸上去还是冰凉潮湿，屋里一股子闷霉味。” 老人回忆，孙女过来小住，都会皱着鼻子说奶奶家的墙有臭味。

年纪大爬不上屋顶，找不到漏水点。找物业和邻里沟通，问题却卡在公共维修资金、业主集资等现实难题上，维修一拖再拖。

多个老旧小区集中改造

改变，始于一次普通的网格入户走访。社区网格员上门摸排，杨多林随口一句 “再不修，我这老骨头都要发霉了”，这很快被记在了民情本上。没过几日，社区书记、网格员、物业工作人员、施工师傅一同登门，挨处仔细查看，屋顶裂缝、外墙保温层进水、窗台收口老化、雨水管接口松脱，一处处渗漏问题全部登记在册。

社区把丁香家园屋面及外墙渗漏维修列入年度民生实事，向上争取资金，实打实推进修缮工程。屋面清渣补缝、重铺防水卷材；外墙钻孔注浆、重做防水层、修补面层；窗台、空调洞口、雨水管接口全部精细化收口处理。施工之前，社区还提前通知居民施工时段，噪音、晾晒注意事项，把细节考虑到居民心坎里。

“经过改造后，前阵子接连下了两场大雨，我特意没有摆盆接水。” 杨多林笑着说起自己的小测试，半夜起夜伸手摸墙壁，温温的、干干爽爽，天花板、墙角、阳台一点水渍都没有，恼人的霉味也彻底消失。那一刻，老人心里一块大石头才算真正落地。

据悉，南七街道正在推动的老旧小区外墙脱落改造维修项目覆盖了丁香家园一至四期、红鑫新村、北苑等多个小区，涉及49栋住宅楼，维修总面积8682.2平方米。重点处置外墙保温涂料空鼓、开裂、脱落问题，并消除高空坠物风险。该批小区同时纳入蜀山区危险围墙、外墙维修二期工程，二期工程总维修面积约1.6634万平方米，涉及92栋楼栋。

脚手架上，工人依旧在忙碌作业。把日常期盼变为现实，这项修缮工程，真正办到了居民们的心坎上。（吴奇 代波 刘亚萍）