高明10条城中村纳入改造区域！快看有没有你村

10月15日，佛山市自然资源局发布《佛山市城中村改造综合规划（2024—2035年）》（下称《规划》）批后公告。其中，高明区划定10个城中村，改造范围4.22平方公里，全部按“整治提升”处理。

高明10个纳入城中村改造区域

河江社区、长安社区、健力社区

竹园社区、安泰社区、月明社区

育才社区、罗西村、阮埇村、苏村村

高明全部按“整治提升”处理

《规划》提到将按照三个阶段推进，其中近期为2024-2026年，中期为2027-2030年，远期为2031-2035年。

赖志华摄

按照全市部署，城中村改造分类按照拆除新建、拆整结合、整治提升来推进。对于高明区10个城中村，全部按“整治提升”处理。

在这个类型里，除重大设施落地需要及连片低效用地改造需要实施局部拆除新建外，在规划期内不开展宅基地及集体物业用地的拆除新建。

属于该改造类型的城中村，将分步推进公共服务设施、道路交通设施、公共空间品质、环境卫生四方面的提升类改造。

例如优先建设微型消防站，实现“3分钟到场”全覆盖；条件成熟的同步建设小型消防站，打造“4分钟灭火救援圈”；微型消防站由村（居）委会建设管理，配备基本器材，24小时值班备勤。

竹园社区。洪海摄

引入文旅元素改造城中村

此次《规划》提到纳入整治提升类的城中村，要对具有历史文化特质的城中村，鼓励在建筑与历史文化风貌保护基础上，积极进行活化利用，按照需要，植入新消费服务内容，彰显地方特色“一村一主题”方式。

如可通过村企合作、主理人引进等方式，围绕地方非物质文化遗产或地区人群消费需要，植入新消费服务内容，彰显地方特色。

苏村村通过引入主理人方式，植入新消费服务内容。

阮埇村、苏村村就有条件按这个方向切入：10月12日，2026年佛山市高明区文旅产业招商大会期间，当地政府就组织嘉宾对阮埇村、苏村村情况进行考察。

苏村村

目前苏村村的文旅条件已具规模，作为全国首条锦鲤文化街区，打造金鳞化龙、七愿锦鲤、鱼尾龙 三级文化IP，融入整个村庄规划。开街以来，街区引进餐饮、旅拍、文创、民宿等近200家商户。村集体经济从2023年165万元增长到2025年1000万元。

今年9月，苏村村基础设施整治提升施工图文件审查公告也发布了，提出项目主要内容包括开展“三线”落地、改造水浸黑点、停车场和无障碍通道提升改造等。

阮埇村。洪海摄

阮埇村距今已有八百多年历史，现地处西江产业新城核心区，先后孕育出6名进士、17名举人，有“两朝四进士、一榜四文魁”的传世佳话。而且该村被天然活水阮溪环绕，水系贯通、格局独特，古风古韵保存完整，是高明体量最大、最具代表性的古村落之一。

已公开的资料显示，“苏村村、阮埇村城中村综合改造项目”已在荷城街道推进，其中今年6月，阮西基础设施改造提升结果公告已发布。

此外，《规划》还留了调整机制：允许将纳入年度计划的城中村改造项目所在的行政村（社区）补录到佛山市城中村名录，并纳入改造范围，按经批准的计划实施改造。

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来源：南方+

编辑：高明融媒体中心黎银妍

审校：区燕芬、黎翠怡